我在缴纳完首付款后，准备签订购房合同时，在合同上看到（缴款时开发商未告知），开发商说明土地使用证被抵押，约定日期赎回，我可以拒绝签订合同要求退款吗？ 注明：我签了合同由于开发商在签订合同时，正式合同首页房号与后面具体内容中房号不一致，开发商告知我该合同作废，需要重新签订合同，但我至今未重新签订，准备退回首付房款。

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