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我签的二手房买卖合同里面写的定金3万，但是业主还要我再交5万定金，这5万没有写在之前的二手房买卖合同里面，总共8万。3万的和5万都有定金收据，请问下，5万的受到合同保护吗？（业主违约了，要双倍赔偿）。

其他 2013-06-11 11:12 人浏览

共9位律师解答

定金经双方确认并且未超过合同标的额20%的是有效的，可以适用定金罚则。

刘天军律师

2013-06-11 11:12
没有收据可是比较麻烦呀

陈容明律师

2013-06-09 16:12
定金一般不超过合同总标的额的20%。超过部分不属于定金。另外，也要明确是定金。在前述情况都成立的情况下，定金受法律保护，以实际交付为准，收取定金一方违约，将来要双倍返还。

徐备芳律师

2013-06-09 15:54
如果收据上注明是定金，那么可以要求双倍赔偿。

陈贤炽律师

2013-06-09 10:40
定金一般不超过合同总标的额的20%。超过部分不属于定金。另外，也要明确是定金。在前述情况都成立的情况下，定金受法律保护，收取定金一方违约，将来要双倍返还。

何星律师

2013-06-09 10:27
定金的交付是以订购协议为买卖合同中约定金额交纳的，若超出合同范围的定金，对方有开具凭证的写明款项性质的，可认定为定金，都适用定金罚则。

张大律律师

2013-06-09 10:00
收据上注明了是定金，定金以实际交付为准。

谭玲春律师

2013-06-09 09:22
后来的5万如果写的收条也注明为定金，应按定金对待。

郑益能律师

2013-06-09 05:47
定金一般不超过合同总标的额的20%。超过部分不属于定金。另外，也要明确是定金。在前述情况都成立的情况下，定金受法律保护，收取定金一方违约，将来要双倍返还。

赵烽律师

2013-06-08 21:40

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