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延期交房要赔违约金吗
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延期交房合同中关于逾期交房违约金的规定：违约三年年违约金是多少?s收房后再要求开发商赔付违约金可以吗违约金大致有两种计算方法：1、以逾期天数为基础，约定一个固定的万分之几的比例来计算，在逾期付款和逾期交付的违约金计算中采用了这种计算方法；2、约定一个固定的百分比来计算违约金的数额。合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
深圳律师
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在什么情况下可以延期交房
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你好， 开发商延期交房的违约金怎么赔偿？一般来说，合同有约定的必须按照合同进行赔偿，如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房，只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款，因为房款是在房管局“监管资金账户”，最好的方式就是先协商，协商无法解决的话，直接请求仲裁或起诉都可以，只不过比较耗时间和精力，还是协商最好了。
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开发商延期交房要赔偿违约金吗，如果可以违约金是多少根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法》第94条的规定，出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定除外。”由此我们可以看出，开发商逾期交房构成违约，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果购房者催告开发商，经催告3个月后仍未能交付的，购房者可以单方解除购房合同并要求赔偿损失。如果购房者没有催告，那么自合同约定的交房之日起一年内没能交房，购房者也有权单方解除合同并要求承担损失。
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开发商延期交房违约金怎么赔？不合理，协商不成的，可以起诉
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三户人在十多年前修的道路，通车十三年，今有人要争道路用地的所有权如果有人要争道路用地的所有权，首先应当收集所有与道路修建、使用和维护相关的证据，包括书面协议、出资证明、使用记录等。其次，尝试与对方进行协商，了解他们的诉求和依据。如果协商无果，可以向当地的土地管理部门投诉，请求其进行调解或作出裁决。若仍无法解决，可以考虑向法院提起民事诉讼，维护自己的合法权益。在此过程中，应遵守《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的相关规定。
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