本人动迁案子，内部纠纷，安置了4套房，安置人员7人，本人一家3口，占了7份之3，目前承租人只答应我一套房子，现已申请诉前调解，要求补给余款。未请律师，余款30万元，不知是否已交承租人，本人想采取诉前保全，问题1.是否有必要诉前保全，还是以后万一不给钱分割安置房，2.如果诉前保全不成功，可否退回保全费用，3.30万元保全费用和担保费用多少。4.诉前保全过了15天还未调解，可以要求延长吗
综合法律
2009-11-23 09:59
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保全费用最后是会退回的，目前上海法院如此操作确实有违程序法。
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保全费是不退的。需要委托律师处理。
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如担心将来即使胜诉也可能执行不到，那么你可以考虑采取财产保全措施。财产保全是要缴纳担保金的，具体数额大概是标的的百分之30。保全解除之后，担保金会退还给你。保全一般是2年，费用不高的。
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