咨询详情

购房贷款委托书公证需提供哪些材料

其他 2017-04-30 13:31 人浏览
共12位律师解答
  • 您好，咨询当地公证处，
    梁静飞律师

    梁静飞律师认证

    2013-07-15 15:22

     咨询我
  • 向当地公证处咨询
    张向锋律师

    张向锋律师认证

    2013-07-15 15:07

     咨询我
  • 咨询公证处。
    张建生律师

    张建生律师认证

    2013-07-15 14:56

     咨询我
  • 咨询公证处。
    刘骏律师

    刘骏律师认证

    2013-07-15 15:08

     咨询我
  • 贷款买房需要注意如下5个问题：
    　　1、不良记录者无法贷款
    　　若申请贷款人因某些原因，不管是有心还是无意，只要上了银行业征信的黑名单，那么不管采用哪种方式，都不能从银行成功的贷款；
    　　2、没有房权证的房屋不能贷款
    　　即使有很多房地产资产，但若是没有办理房权证的的话，不能到评估公司申请评估、房管部门不给办理抵押登记，因而无证房屋不能评估贷款；
    　　3、未缴纳土地出让金
    　　此类土地上建设的房屋，因没有缴纳土地出让金，和集体土地上的房屋一样，房管部门不给办理抵押登记，因而不能贷款；
    　　4、房龄很老的房屋
    　　房龄很老的房屋建筑时间较早，有些甚至都属于危房系列，此类房银行部门有不放贷的规定，不能从银行贷款；
    　　5、拆迁内的房屋
    　　此类房屋当地房管部门已经冻结房产档案，不能申请价值评估，房产部门也不给办理抵押登记，因而不能从银行贷款。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-04-30 13:31

     咨询我
  • 一、办理委托公证，应提交以下的证件和材料：
    1.公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明(居民身份证、户口本)，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明;办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明;
    2.与委托事项相关的证明材料(如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明，委托他人办理继承权公证的，应提交有关继承权的证明);
    3.转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明;
    4.委托书草本或委托合同草本。 二、委托书应具备以下内容：
    1.委托人与受托人的基本情况(姓名、性别、出生日期、现在住址);
    2.委托人与受托人的关系;
    3.委托的原因;
    4.委托的权限(委托权限要明确、具体);
    5.委托期限;
    6.受托人有无转委托权;
    7.其他应明确的内容。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2015-06-04 14:48

     咨询我
  • 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
    由此可以看出抵押担保的特点在于：
    第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。
    第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。
    第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。
    第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。
    第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-12-27 08:38

     咨询我
  • 咨询公证处。
    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    “柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

    2013-07-17 10:52
  • 你好，你的问题是这样的：1、由于各地的公证处要求不一，建议你直接向当地的公证处咨询，可以电话咨询，2、如有需要，可以直接来电或者来所咨询。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-07-15 15:59
  • 咨询当地公证处.
    周雪峰律师

    周雪峰律师

    2013-07-15 15:45
  • 公证处咨询。
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2013-07-15 14:57
  • 咨询当地公证处，
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-07-15 14:48
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台上海律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部12个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
上海律师 上海房产纠纷律师 长宁区律师 上海找律师 长宁区找律师
嘉定区律师 黄浦区律师 长宁区律师 徐汇区律师 静安区律师 金山区律师 浦东新区律师 杨浦区律师 虹口区律师 奉贤区律师 松江区律师 青浦区律师 崇明区律师 闵行区律师
上海房屋买卖律师 上海房屋租赁律师 上海二手房律师 上海开发商违约律师 上海装修纠纷律师 上海房屋产权律师 上海房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 上海咨询 > 上海咨询 > 上海咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟