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债务人死亡，继承人之间的遗产的诉讼已有一年多尚未结束，债务人欠债务70万，有房屋遗产价值1000万，债权人对其房产做过抵押登记，现债权人对继承人提起诉讼，现继承人都等遗产分配后再解决债务问题，任何一个继承人都无能力买下另一人的的继承份额，只有通过拍卖所得才能清偿债务，根据中华人民共和国继承法第四章　第三十四条　执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。请问：1.在继承人之间的遗产案件未结束前（遗产案件很可能拖很长时间），债权人是否有权要求拍卖债务人房产清偿债务，剩余财产再继承。2.债务人已死亡，根据我国的法律，不可以起诉死人，而现在起诉继承人也不可能清偿债务，还有其它的解决方法吗？

其他 2009-12-10 20:47 人浏览

共9位律师解答

债权人有权要求拍卖财产清偿债务只能起诉实际继承人明确表示放弃继承的人不作为被告

庞娟律师认证

2009-12-09 10:22

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卞恒亮律师认证

2009-12-09 10:07

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1、可以的； 2、有权要求继承要在所继承财产的限额内承担责任。

赵英芳律师

2009-12-10 20:47
如果你是继承人，你可以要求对财产进行拍卖，先偿还债务，然后在开始继承。

方敏律师

2009-12-09 10:47
1、债权人可以起诉继承人，以实现抵押权。 2、可以同继承人协议以房产折价或者拍卖、变卖该房产所得的价款受偿，折价、变卖该房产应当参照市场价格。

法律快车律师团队律师

2009-12-09 10:42
但是根据最高人民法院的有关司法解释，继承遗产应当先清偿遗产债务，只有在特殊情况下才可在分割遗产后再解决遗产债务的问题。先清偿遗产债务后分割遗产的方式，就是由遗嘱执行人或共同继承人对死者所有债务进行清算，并将相当于遗产债务数额的遗产交付给债权人，然后共同继承人才能按照各自的应继承份额分割剩余的遗产。

李建成律师

2009-12-09 10:32
在实际继承遗产之前，应清偿被继承人的债务，因此你可以要求拍卖。

江莱律师

2009-12-09 10:29
提起诉讼，可以要求拍卖，先起诉继承人

刘伟律师

2009-12-09 10:22
1、应当可以。 2、只能起诉继承人。

徐涛明律师

2009-12-09 10:08