刚购买的二手房，房产证和土地证都办好了，交房时发现质量问题，要退房，原房主也同意了，今天去房管部门咨询如何办理退房手续，房管部门却说不能退，要只能重新做买卖，再卖给原房主，这种说法有法律依据吗？我国的法律对二手房退房是怎么规定的呢？

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