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爸爸去世了，房子是爸爸的，现在房子想过户给妈妈，需要什么手续。费用多少。爸爸91岁，妈妈86岁。过去没有结婚证，怎么解决。遗产怎么继承。爸爸去世了，房本是爸爸的，本来想过户给妈妈，可是如果妈妈突然也过世了，没来得及立遗嘱，剩下4个子女，怎么卖房。（爸爸身份证还没有注销）如果爸爸、妈妈都去世了，身份证都注销了，爸爸生前买断了房产。4个子女想卖掉房子，手续怎么弄。

其他 2013-08-09 19:26 人浏览

共9位律师解答

继承过户房产费用很少。“过去没有结婚证，怎么解决”-没关系，属于1994年2月1日之前符合结婚条件的属于事实婚姻，您妈妈可以向登记结婚一样正常继承老伴的财产。“如果妈妈突然也过世了，没来得及立遗嘱”--剩下4个子女可以法定继承爸爸生前买断的房产，份额均等。

汪波律师

2013-08-09 08:27
继承过户房产费用很少。“过去没有结婚证，怎么解决”-没关系，属于1994年2月1日之前符合结婚条件的属于事实婚姻，您妈妈可以向登记结婚一样正常继承老伴的财产。“如果妈妈突然也过世了，没来得及立遗嘱”--剩下4个子女可以法定继承爸爸生前买断的房产，份额均等。

怀向阳律师认证

2013-08-09 15:25

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你好！没有遗嘱的话，按照法定继承处理遗产，几个子女享有平等的继承权。如果要买卖房屋的话，需要先将房屋过户到子女名下。

易轶律师认证

2013-08-09 15:44

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你好，建议咨询房管部门。

徐卫东律师认证

2013-08-09 19:26

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继承过户房产费用很少

徐飞律师认证

2013-08-09 10:20

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你好，一、先办理继承。二、再办理出售房产。四个子女可以去公证处办理公证或去法院起诉由法院出具调解书，持公证书或法院的调解书去房管局办理过户手续，后再出售房产。详情来电或面谈。

李娜律师

2013-08-09 18:12
继承过户房产费用很少。“过去没有结婚证，怎么解决”-没关系，属于1994年2月1日之前符合结婚条件的属于事实婚姻，您妈妈可以向登记结婚一样正常继承老伴的财产。“如果妈妈突然也过世了，没来得及立遗嘱”--剩下4个子女可以法定继承爸爸生前买断的房产，份额均等

徐浩律师

2013-08-09 10:30
我可以帮助到您，如有需要可电联。北京市君泰律师事务所“全国优秀律师事务所”

刘斌律师

2013-08-09 09:38
你好，建议带相关书面材料到律师事务所面谈。

风志律师

2013-08-09 09:37