咨询详情

请问一下，荒山园林是属于国家的还是自己私有财产？我的父母在2001年把户口迁至县城落户，没有工作，没领一分钱的工资靠做小生意养一家老小在生意不好情况下外出打工，爷爷把自家的荒山园林转让给了别个管理和使用，连同400多平米的土墙瓦房以3000元的价格卖给了别个（房产证名字是爸爸的，爸爸也没有委托爷爷卖房子），房子我们能拿回来吗？还有就是园林在我们家不知情的情况下被村委的把林权证办成了别人的名字，爷爷也没有去林业局申请变更过他们那样合法吗？林权我们能拿回来吗？现在土地要被国家征用，我们有权利得到赔偿费吗？爷爷和别人签的合同如下；甲方；李XX 乙方；谢XX 一，李XX的全部房屋以3000元的价格卖给乙方谢XX 二，甲方李XX的林权，荒山，经村委，社，以及林权荒山交界的户主拟定好界后转让给乙方谢XX管理和使用。三，关于甲方责任地边的果树，谁种责任地谁管理使用四，甲方的自留地全部归集体所有五，本协议一式二份，甲乙双方各持一份六，本协议从签字之日起生效，巨不反悔，谁悔约，谁付全部责任甲方；李XX 乙方；谢XX 村委会；李X 朱X 贺X 这合同有效吗？？房产证的名字本来是爸爸的，爷爷也没经过爸爸的委托，我们能拿回来吗？还有就是荒山园林在我们家不知情的情况下被村委的办成了那买房子人的林权证，我家都没去林业局申请变更林权,村委没经过我家同意办成别人林权合法吗？林权我们能拿回来吗？现在那边土地要被国家征用我们能得到赔偿吗？？

其他 2013-08-13 13:26 人浏览

共5位律师解答

你好，这个属于表见代理，是不能对抗善意第三人的，如果对方不知道你爷爷没有权利卖房子，但知道你爷爷与你们的亲属关系，可以相信你爷爷有权卖房子，那么你们不能要回房屋所有权，不过还的视合同具体情况而定，建议你来电咨询

沈辉律师认证

2013-08-13 13:00

咨询我
据你所说该合同是属于无权处分合同如果不追认那么是可以要求返还的

都燕果律师认证

2013-08-13 13:14

咨询我
你好，不是私人财产，合同有效的，你爷爷无权处分，你们可以要求返还，由你爷爷承担违约责任。协商不成可以起诉，建议委托律师处理。

周文才律师

2013-08-13 13:26
你好，关于购房合同，该合同是无效的

薛志军律师

2013-08-13 12:31
你好，根据你所说的情况，是可以要求返还住房和林权的，情况复杂，建议请律师。

万鹿勇律师

2013-08-13 12:14

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台文昌律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部5个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

仁寿县律师眉山律师眉山房产纠纷律师眉山找律师仁寿县找律师

丹棱县律师洪雅县律师彭山区律师青神县律师仁寿县律师东坡区律师

眉山房屋买卖律师眉山房屋租赁律师眉山二手房律师眉山开发商违约律师眉山装修纠纷律师眉山房屋产权律师眉山房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律咨询库 > 四川咨询 > 眉山咨询 > 眉山咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟