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我在东海购买某小区商品房，合同约定4月30日交房。但开发商拖到5月25日交房，时至今日不能提供《质量保证书》《使用说明书》。我以此为据没有收房签字，我想问到时他们能够提供、我收房时违约金是不是按日照赔，还是赔到他们约定的5月25日？如果他们不赔，合同约定是仲裁，如果仲裁不公怎么办，还能起诉吗？起诉相关费用怎么负担的啊？谢谢

仲裁 2008-06-28 21:18 人浏览
共2位律师解答
  • 1、违约金应当按日计算，合同上有约定的；2、开发商提供的房屋未经竣工验收，你有权拒绝收房；3、具体的违约金应当计算至房屋符合交付条件日；4、仲裁和法院一样，都是法定的争议解决部门，如果对仲裁裁决不服，可以起诉至法院，要求撤销仲裁裁决。
    郁翔律师

    郁翔律师

    2008-06-28 21:18
  • 可以要求开发商承担违约责任。
    张忠明律师

    张忠明律师

    2008-06-27 11:27
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