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没有预告登记的房子可以贷款吗

其他 2020-05-08 16:52 人浏览
共5位律师解答
  • 　　如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由康正宏基房地产评估有限公司收取的所购房屋的房屋评估费。　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。收费标准同上。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-05-08 16:52

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  • 公积金贷款买二手房流程
    1、申请人持已公证的二手房买卖契约到住房公积金管理中心领取贷款申请表。
    2、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿，填写好的贷款申请表，房屋买卖契约，已过户的房屋所有权证，评估报告等材料到中心审核贷款额度并计算应交的各项费用。
    3、中心工作人员现场看房后，对同意办理贷款的，申请人应向中心提交如下材料：借款人身份证复印件4份，户口簿复印件1份，贷款申请表，房屋买卖契约1份，评估报告2份，已过户的房屋所有权证及所有权证复印件2份，完税发票复印件1份，并交纳相关费用(担保费，抵押登记费，代办手续费等费用)后签订贷款合同。
    4、申请人在指定日期到中心代办银行窗口划款，并领取回执。
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2017-11-01 22:51

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  • 商品房预售合同是政府允许开发商在商品房没有建好的情况下预先与购房者签定预售合同，这种合同是为了限制物权，即为了防止开放商一房多卖。商品房买卖合同，是在开发商取得允许出售商品房的各种手续后与购房者签订的房屋买卖合同，这种合同只是在双方之间形成债的关系，购房者要取得对商品房的物权即所有权，还需要去办理过户的手续。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-03-27 17:15

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  • 收集有利证据，找过对方过错，认真研究对策方案，委托律师维权。
    邢伟华律师

    邢伟华律师

    2013-09-03 08:10
  • 收集有利证据，找过对方过错，认真研究对策方案，委托律师维权。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2013-08-25 14:03
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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