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律师你好我帮情人做了担保人而且我用房产证作为抵押现在我和他闹僵了他不肯还我房产证也不肯去还钱我又没钱去还那么请问我现在该怎么办我可以起诉让他还钱吗一个又笨又傻的可怜女人急急急

抵押担保 2009-12-27 13:17 人浏览

共2位律师解答

到房产局办理抵押登记的抵押才有效，否则，你可以起诉索要你的房产证。

陈磊律师认证

2009-12-27 13:17

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　《中华人民共和国物权法》第一百八十条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：　　（一）建筑物和其他土地附着物；　　（二）建设用地使用权；　　（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；　　（六）交通运输工具；　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。　第一百八十七条　以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。你用房子为其抵押，应当到房管部门做抵押登记，如不登记就不生效。如你拿不回房产证，可诉至法院。

韦乡棉律师

2009-12-26 20:23

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