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动迁协议不满3年的限制交易的动迁安置房，法院查封后，强制执行是否具有拍卖的权利？

其他 2016-06-22 20:17 人浏览

共8位律师解答

应该不能的，只能变卖，还要等时间过户。

周雪峰律师

2013-10-11 10:09
法院可以申请拍卖执行。

张莉律师认证

2013-10-12 08:56

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法院可以强制拍卖。

张建生律师认证

2013-10-11 10:10

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法院可以强制拍卖。

刘骏律师认证

2013-10-11 10:55

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法院有拍卖的权利

张向锋律师认证

2013-10-11 11:15

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动迁安置房共有四种，一部分是可以交易，另一部分则不可以交易：一是原拆原建的动迁安置房，是有关方面为了安置原住民所修建的新房。例如昌平路的静安阳光华庭，就是为了安置回搬居民，将16层以下的房子用作为动迁安置房。转让这类动迁安置房是符合有关政策法规的。二是为安置重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房。按照有关方面的规定，配套商品房规定在5年之内不能转让和出租。三是为安置动迁居民，由动迁公司通过有关渠道购得的中低价商品房。与配套商品房一样，中低价商品房同样不得在5年内转让和出租。四是动迁公司通过其他途径购买的低价位商品房。转让这类房屋，也是符合法律规定的。

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2016-06-22 20:17

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我国《行政强制法》第四十二条规定：“实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。”由此可见，实施行政强制执行，行政机关可以与当事人达成执行协议，但是不得损害公共利益和他人合法的权益。此外，执行协议应当履行，当事人不履行执行协议的, 行政机关应当恢复强制执行。

平台法律顾问团队官方

2014-12-18 23:07

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法院当然有权利拍卖。

赵鸿杨律师

2013-10-11 10:12