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我爸是10多年前买了套集体房。现在由于资金较紧 有房产证，没有土地证有办法能贷款吗 ？

其他 2020-01-12 17:09 人浏览
共4位律师解答
  • 在二手房屋买卖过程中，土地证需要过户。二手房办理土地证，需要拿着新办理的房产证和身份证户口本结婚证。带着原房主持老土地证，到当地土地管理部门办事窗口。办理相应手续。缴纳一定税费，上缴老土地证，办理名字的新土地证。长时间15到20个工作日
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-01-12 17:09

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  • 有国有土地证、其他方面符合银行规定可以办理抵押贷款，如下；
    以不动产作抵押贷款，即以国有土地证抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款。
    　　贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、土地评估报告等。
    平台特邀律师律师

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    2018-12-03 20:42

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  • 可以办理贷款，不知您的房子的土地证是不是开发商办理的土地使用权的大证，整个开发小区的土地使用证是在一个总证上没有分到各户的那种。现在五证不全的房地产开发项目是不存在的了，国家对这个控制的很严格的。另外，没有土地证的房屋，只有房屋所有权证也是可以贷款的，只是贷款的额度可能没有那么多。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2014-12-05 12:19

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  • 直接联系银行
    陈晓云律师

    陈晓云律师

    2011-11-19 15:25
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