去年5月再XX国际广场交了一部分定金说是11月办理预售合同但是到现在也没办理。楼就挖了个大坑就一直没动过找他他说资金不够所以一直停工到现在 要他退款他说可以但是要拖几个月 他没钱给。还说他懂法律说但是给我们签的购房协议不受法律保护 不怕我们告他。买的时候是6500/平他还说等真正的预售合同下来就算我们不找他他也会找我们比我们退房 说为了筹集资金才卖得太便宜 请问违法吗应该怎么做我们不想要了 想让他退钱 我们怎么办。求帮助 谢谢

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