背景： 爷爷奶奶去世后留下了一套房子给我爸和我大伯，这套房子租给现在的租客有十年了。 我爸和我大伯每年轮流收租（这个情况租客也是知道的）。现在我大伯也去世了，我的大伯母却在我爸该收租的时间里，不跟我们打招呼，把我爸应收的房租收走了，而且这种情况已经发生两次。 我爸打给大伯母电话他从来不接，直接去她家找她她也不在家，房产证还在她手里（房产证上的名字是我爷爷的名字） 问题： 1.在我大伯母拒绝沟通的情况下我爸应该如何维权？ 2.房产证放在她那儿要不要紧？ 3.已经事先给租客打过招呼，这段时间应该是我爸收房租，租客却没有把房租交给我爸，我爸是否可以拒绝租给现在的租客？ 4.如果我爸是否可以破坏这套房子？

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