我和姐姐在上海农村各自有一处房产。姐姐户口（城镇户口）早以迁至别处。多年前经协商，她以5000元把房产及宅基地转让给我，并立下字据，因农村宅基地不能过户，所以，所有人还是她的名字。同时我在旁边新建了住房，花费3万。 现在，面临拆迁，姐姐意图反悔。我的房子估价约120万，我想知道，对于她的房子，我能得到多少补偿。

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