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我于2003年购买丈夫单位集资房一套，已办理房产证，现我与丈夫离婚，其单位却以本房土地未办理土地使用证为理由，属于单位集资房，不允许把房子宣判给我，请问合理吗？法律有这一方面的约束吗

诉讼 2008-09-24 20:10 人浏览
共11位律师解答
  • 房证是房管局核发,则单位无权干涉法院判决
    张守成律师

    张守成律师认证

    2008-09-16 20:24

     咨询我
  • 如果你的手中是土地行政主管部门颁发的房产证，那么任何人无权干涉法院判决结果。 但如果是单位的使用权证书的话，那单位的要求是合理的，只能判决分割折价款了。
    金永亮律师

    金永亮律师

    2008-09-24 20:10
  • 既然已经办理了产权证，登记在你们双方任何一方的名下，那就是你们的夫妻共同财产，当然可以依法分割！但是如果该房占地是划拨土地的话，那么可能在分割后的承受该房产的人在处分上有限制，因为他如果要买卖、赠与该房产的话，还要补缴土地价款的！
    曾晓华律师

    曾晓华律师

    2008-09-21 10:49
  • 房屋产权的唯一合法的证据就是产权证，既然已经办理了产权证，那么任何人、单位均无权干涉。更不能左右法院的判决。
    臧臣强律师

    臧臣强律师

    2008-09-19 21:32
  • 房子可以判决给你，单位的理由难以成立。集资房虽然有福利性质，土地证也还没办，但这种福利既然归属某个家庭了，就可以在这个家庭内部分割，家庭人员之间如何处分这一财产是外面不应当干预的。 不过打起官司来争议是难免的，上面众多律师的观点就可说明这一点。 如有必要，可拨打13240285053，或登录东方法权网找那里的北京律师咨询。网址www.**quan.net
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2008-09-16 22:36
  • 1、如果你的手中是土地行政主管部门颁发的房产证，那么任何人无权干涉法院判决结果。 2、如果是单位的使用权证书的话，你丈夫单位的要求是可以被法院采信的。
    卢纲律师

    卢纲律师

    2008-09-16 21:24
  • 集资房属单位福利,您与丈夫离婚,单位出具了意见,只能判决分割折价款了.
    王创华律师

    王创华律师

    2008-09-16 21:16
  • 单位无权干涉法院将房产判归谁所有。但如当时就登记在丈夫名下，判归丈夫的可能性极大，然后由他补偿给你！
    倪振杨律师

    倪振杨律师

    2008-09-16 20:57
  • 法律没有作这样的区分。
    邹伙发律师

    邹伙发律师

    2008-09-16 20:54
  • 已经办理了房产证，单位无权干涉法院将房产判归谁所有。
    冯文锋律师

    冯文锋律师

    2008-09-16 20:50
  • 既然已经办理了房产证，那么单位就无权干涉法院将房产判归谁所有。
    赵英菊律师

    赵英菊律师

    2008-09-16 20:24
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