房子只有村里的批文,一直没有办土地证和房产证,批文是我父亲的名字,但我父亲遗弃妻子和子女,因有外遇,出去20来年,所得收入几乎很少用于家庭开支,房子是我母亲辛辛苦苦建起来的,现在父亲欠了很多债,债主将他告上法院,请问这个房子是否有关?还有请问:如果父亲现在写下房子分书(就是将房子分给四个子女的书面文字),等以后债务还清了,没人上诉了,凭着这个分书,他是否还有权主张这个房子?这个分书有效吗?我父亲是个自私的人,不顾子女死活,只管自己花天酒地,我怕他以后万一债清了,就把房子卖了
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房子不必担心法院强制执行，但考虑避免父亲以后卖房还是写下分书比较好
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房子属于你父母的共同财产。你父亲不享有完整所有权。农村的房子很难执行。再者，你父亲在外面欠的债，没有用于夫妻共同生活，你母亲不具有还款责任。
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