跟商铺签订了租赁合同，装修未到一个月，因相关行政部门不予批准在该商铺营业，遂决定停止装修。乙方向甲方提出终止合同并且赔偿其一定损失，但甲方不予同意，并要求乙方自行转让。请问这种情况乙方究竟应该如何处理？

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