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马上就要签商品房买卖合同了，请问律师商品房买卖合同一般包括哪些条款？

其他 2010-04-21 11:05 人浏览
共1位律师解答
  • 　　商品房买卖合同条款一般包括如下几个方面： 依据建设部2001年4月4日发布的〈商品房销售管理办法〉规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容： 　　(1)当事人名称或者姓名和住所; 　　(2)商品房基本状况; 　　(3)商品房的销售方式; 　　(4)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 　　(5)交付使用条件及日期; 　　(6)装饰、设备标准状况; 　　(7)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任; 　　(8)公共配套设施的产权归属; 　　(9)面积差异的处理方式; 　　(10)办理产权登记有关事宜; 　　(11)解决争议的方法; 　　(12)违约责任; 　　(13)双方约定的其他事项。
    法律快车律师团队律师

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    2010-04-21 11:05
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