咨询详情

农村住宅采光权遮阴怎样处理

其他 2016-01-25 23:27 人浏览

共5位律师解答

对采光权国家有规定，是否侵权可以鉴定。

史少峰律师

2014-07-16 12:16
　　房屋采光权通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，没有相关法律规定。现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。关于采光权，我国法律做了以下规定：　　1、《物权法》第八十九条：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。　　2、《民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、通行、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。　　3、《中华人民共和国国家标准城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(下称《规范》)中规定：“大城市住宅日照标准为大寒日大于等于2小时，冬至日大于等于1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻原有日照标准降低;旧区改造的项目新建住宅日照标准可酌情降低，但不应低于大寒日日照1时间的标准。”这个标准应该是目前判断采光权纠纷是否构成侵权的主要依据。

平台法律顾问团队官方

2016-01-25 23:27

咨询我
你好，可以起诉解决的

李凤霞律师

2014-07-16 21:36
如果对方侵害，可以向法院起诉

皮高磊律师

2014-07-16 15:24
你好，可以以侵害相邻权为由起诉解决

高付华律师

2014-07-16 10:52