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我想购买一套商品房，不知道国有土地使用证办理都需要些什么呢？

其他 2010-04-28 13:44 人浏览
共1位律师解答
  • 　　国有土地使用证办理的相关事项，（关于商品房的） 一、所需资料(复印件须提供正本核对)： 　　1、权利人身份证明及身份证复印件; 　　2、用地批文或土地证; 　　3、房产证及房产平面图复印件; 　　4、宗地图; 　　5、《房地产权登记申请审批表》 　　二、办理程序： 　　交易所办证厅 产权股(审批) 局领导终审 　　产权股缮证 办证厅收款、发证 　　三、办理期限： 　　从收件之日起城区20个工作日、镇区20个工作日(其中交易5天、测绘7天、评估3天、登记发证5天)内完成，如因特殊情况无法完成，必须在收件之日起20个工作日内以书面形式通知当事人。 　　四、审批条件： 　　1、申请资料齐全; 　　2、产权清楚，无争议; 　　3、无抵押，无查封。 　　五、收费项目及标准： 　　1、工本费：国有证20元/本，集体证5元/本 　　2、土地登记费： 　　党政机关：2000 M2以下200元/宗; 　　每超500 M2加25元/宗(最高不超700元) 　　企业：1000 M2以下100元/宗 　　每超500 M2加40元/宗(最高不超40000元) 　　事业单位：5000 M2以下300元/宗 　　每超500 M2加25元/宗(最高不超10000元) 　　城镇居民：100 M2以下13元/宗 　　每超50 M2加5元/宗(最高不超30元) 　　农村居民用地生活用地200 M2以下5元，200 M2以上10元 　　3、印花税：5元(代地税局收)
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    2010-04-28 13:44
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