经房主A同意，转让方B与顶让方C签订了店面（房屋）出让协议（手写两份），内注明出让到转让方合同到期日，在接收店面货物时所有款项一次性缴清，未写明违约等项目，也未交押金。双方讲好第二天点清货物就交钱。结果第二天顶让方反悔不想租了，便把货物清单和出让协议（复写纸那一份）一并归还给转让方；转让方不依，要求每天按1000元损失结清，并悄悄在两份协议书上加上“违约赔偿1000元”一项，找到中间人和出让方妻子和她亲戚家等地吵闹，请问这是否有效？

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