我在武汉06年12月以女朋友的名义按揭买了一套房，因为她是武汉的有收入证明，我是外地的，在外地做生意，当时只能以她的名义买，但是房款和还贷都是我交的，现在房产证一直都没办，今年女朋友和我分手了，她说房子她不要，让我去办房产证，这种情况下我要办房产证都是个什么流程，需要什么文件材料，面积是95.5㎡ 需要多少钱

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