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抵押权质押权留置权的区别

其他 2017-06-06 23:23 人浏览

共4位律师解答

抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。质押权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。　　《物权法》第179条的规定，抵押权是债权人对债务人或者第三人不转移占有的担保财产，在债务人届期不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有的就该抵押财产的变价处分权和优先受偿权的总称。

平台法律顾问团队官方

2017-06-06 23:23

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关于抵押质押留置这三种有什么的区别：抵押一般是指在抵押物上设定一个抵押，抵押物仍然归债务人使用、处置质押则需将抵押物放置到债权人处，有债权人负责保管而留置则一般是指由于对标的物的修缮等活动而产生的债权债务关系，债务方不履行的，则债权方行使留置权，一般在交通运输工具的修理中使用较多。并且法律对留置权行使有特别规定的。譬如一艘货轮在海上遇险，经施救、修理恢复了原状，若货轮所有人拒不支付拖船费和修理费，则拖救人、修理人就可以行使留置权了

法律快车咨询顾问

2016-08-09 20:08

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《担保法》第三十四条有明确规定：“抵押人和抵押权人应以书面形式订立抵押合同。”这样也就从法律上明确了抵押合同必须以书面形式订立。
以书面形式订立抵押合同，是抵押合同成立的法律要件，但并不是所有的抵押合同仅凭书面订立既可生效，有的还需要依法登记，对于哪些财产应依法登记，《担保法》第四十二条有明确规定：
①以地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用证书的土地管理部门；
②以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方政府规定的部门；
③以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
④以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
⑤以企业的设备和其他动产抵押的，为企业所在地的工商行政管理部门。

律师团队推荐

2014-11-03 09:09

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参看民法。

田洪涛律师

2010-05-17 22:16

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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