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北京市直系亲属房产赠予公证费是多少

其他 2020-01-27 05:36 人浏览

共7位律师解答

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徐卫东律师认证

2010-05-28 17:06

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赵江涛律师认证

2010-05-28 19:53

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房屋赠与的四步：
(1)审核：审查受赠人是否有购房资格;
(2)公证：直系亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现直系亲属关系”不用公证)
(3)交税：拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免个人所得税和营业税)
(4)换新：交完税(契税3%、印花税0.05%)后到国土局换新房本;

平台法律顾问团队官方

2020-01-27 05:36

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属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：
标的额，房屋价值在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；
房屋价值在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；
房屋价值在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；
房屋价值在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；
房屋价值在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；
房屋价值在50000001元至100000000元，公证费收取比例为0.05%；
房屋价值在100000001元以上，公证费收取比例为0.01%。
属于购房公证，证明产权，公证费用10元。

平台特邀律师推荐

2018-11-09 14:31

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一、直系亲属房产赠与条件事项：直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘的关系的上下的各代亲属,如父母与子女之间、外祖父与外孙子女之间等。一般分为直系血亲关系和直系姻亲关系。前提条件是这房子贷款还清,有房产证的正规商品房。那么,直系亲属之间是无偿赠与房产的。二、房产赠与公证费是多少：一般情况下,房产赠与公证费是房屋评估价的百分之二。1、什么是房屋评估价房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中,相关数据通过房屋评价办法获得。2、房屋评估计价方法以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%尚可使用年限=房屋的耐用所限×评估的房屋新旧程度(%)中介估价采用“市场比较法”,即选择与待估价房屋在区位、权益和实物状况方面相同或相近的数个成交价格进行比较和计算。根据上述房屋评估价的计价方法,得出一个大概的房屋评估价,房屋评估价的百分之二便是房产赠与公证费。

法律快车咨询顾问

2016-08-25 17:40

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建议咨询公证处。

李建成律师

2010-05-28 17:24
咨询公证处。

邹伙发律师

2010-05-28 17:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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