我外婆有三个女儿，我妈是大女儿，外婆去世，有一处房产100平方（有房产证，我外婆的名字，遗产未分割），我爸有一个房产10平方（有房产证，我爸的名字），两个房子在一起，土地证只有一个，我外婆的名字（110平方）。另，10平方的房子是在我外婆在世的时候我爸建的。 问题：1、这个110平方的房产如何分割？ 2、我爸的10平方的房产的土地证现在没有，10平方的房产的土地证是否可以单独办，如另外两个人不同意怎么办，他们认为这个10平方的土地是外婆的遗产。因为两个房子的土地证只有一本，而且是我外婆的名字。

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