您好 我们家在2001年时买了一套二手房 卖房子的和我爸妈都认识 当时由于大家都是朋友就没有及时过户 只手写了张买房协议（房产证和土地证当时给了） 后来 爸妈找了个时间去找他过户 去了后才知道房子在我们买之前被判给他儿子了（他和他妻子离婚了） 他儿子当时未满十八岁 办公人员说必须等他儿子十八岁后才能过户 现在他儿子已满十八岁 但是他家却已各种理由推脱 现在他儿子去当兵了 我们从别人口中得知他准备不过户给我们了 说就当是租给我们这些年的 请问 我们家该怎么办 如果打官司我们赢得房子的胜率是多大 又需要做什么准备

相关知识推荐

• 北京二手房新政策

  北京二手房新政策指导价变成了变为57361元。关于其贷款数额的多少和贷款的年限与银行对二手房的评估价

  房地产法

  人看过
  
• 二手房。卖房不是唯一的房子。
  征收个人所得税是国家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策，而职工的住房公积金是专项用于职

  通辽律师

  人看过
  

  450人咨询过

  去咨询
• 

  刘娜律师

  北京市盈科律师事务所
  二手房买卖注意事项
  01:29
  人已看

• 二手房交易

  由于生活的压力，很多人会选择购买二手房，来缓解经济压力。那些已经通过合法的途径，获得了房屋的所有权，

  房地产法

  人看过
  

• 无为二手房

  二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手

  房地产法

  人看过
  
• 你好，二手房过户，第一套房子。二手房是看房子，大概需要多少钱
  二手房房屋买卖双方分别负担以下费用：1）买方需要承担：契税：成交价或评估价(高者)×1.5%交易服务

  鞍山律师

  人看过
  

  323人咨询过

  去咨询

• 二手房东不退押金可以报警吗

  二手房东不退押金涉及财产纠纷，一般情况下派出所不作干涉，可以通过调解或者诉讼的方式解决问题。当事人可以向不动产所在地的人

  房地产

  人看过
  

• 太玉园二手房

  二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易，现在

  房地产法

  人看过
  
• 请问有没有关于二手房法律咨询的？二手房买卖
  二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、直接到房产中介实体店去实体店了解当地的二手房信息或出售

  潜江律师

  人看过
  

  363人咨询过

  去咨询
• 你好，杭州回迁房二手房可以买吗?
  二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此

  衡水律师

  人看过
  

  114人咨询过

  去咨询
• 二手房上税税
  您好，咨询税务部门。

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  999人咨询过

  去咨询
• 武康二手房,二手房户主欺骗
  看具体情况而定。

  法律快车律师团队律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 二手房律师,二手房
  问题未说完。

  青州钟欣律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 二手房律师,二手房
  如无土地使用证，不能办理确权手续，如出现争议，很难得到保护。

  青州钟欣律师

  人看过
• 安置房办理房产证
  如果安置房是通过拆迁获得的，需要准备拆迁补偿协议；如果是政府直接分配的，需要准备分配证明。同时，确保

  南京律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我是施工单位现在施工的项目是保交楼工程，开发单位欠我的钱能查
  建议收集证据后及时起诉

  连云港律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 凭居间协议能否索要中介服务费
  凭居间协议，若中介促成合同成立，可以索要中介服务费。依据《民法典》第九百六十三条，中介人促成合同有权

  连云港律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我是安置户村民。政府部门要求我们购买使用人防地下停车位的权利
  需要根据地下停车场的性质确定，如果属于公共部位无权，如果属于开发商单独所有或人防工程，开发商授权物业

  连云港律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 中介不退押金和物业费
  中介不退押金和物业费，请沟通下

  上海富誉律所律师

  人看过
• 房子还没有交，车位费全款付了，没有确定具体哪个是我的车位，现
  您好，这个需要对具体情况加以分析。

  周于炜律师

  人看过
• 连云港改造房屋怎么样计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  泰州法律问答顾问律师

  人看过
• 连云港改造房屋该怎么计算赔偿
  需要根据具体情况确定

  扬州法律问答顾问律师

  人看过