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请问,在二手房交易过程,无土地证交易是否受到保护?

其他 2008-03-22 21:33 人浏览
共7位律师解答
  • 房屋所有权与与土地使用权是不可分割的.在房产交易过程中,所谓地随房走,房产证和土地使用权证不可分离.如果没有土地使用权证,不能证明该土地的使用权人为房主,使二者割裂开来,将来可能会产生很大麻烦.
  • 在二手房交易过程中,无土地证一般情况下是属于农村集体土地,交易时不能办理相关过户手续,你的权益很难受到法律的保护!
  • 房屋所有权与与土地使用权是不可分割的.在房产交易过程中,所谓地随房走,房产证和土地使用权证不可分离.如果没有土地使用权证,不能证明该土地的使用权人为房主,使二者割裂开来,将来可能会产生很大麻烦.
  • 土地使用权的合法性是商品房合法性的前提之一,所以你应当三思。
  • 交易受到保护,但具有加大风险!
  • 如果当地尚未将房产交易与土地使用权证挂钩,当然受到保护.
  • 如无土地使用证,不能办理确权手续,如出现争议,很难得到保护。
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