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我于今年4月15日在南宁选中一套143平米的复式房并交付定金1万，4月18日付清20%的购房首付款，签订购房合同。由于房贷政策有变大于90平米的房要付30%首付款，所以去银行办按揭要我再付10%首付款，银行才给办理按揭。我购房合同是付20%首付款。由于本人经济能力有限无法再付10%的首付款，所以想退房，但开发商说要扣我1万购房款，并且一拖再拖不给退，请问我能申请开发商推我全款吗，如果退有时间限制吗?

其他 2010-07-01 17:43 人浏览

共5位律师解答

你可以用合同法上的情势变更原则来解除合同，要求开发商退还购房款及定金。具体操作程序可以电话咨询。

胡兆富律师

2010-07-01 17:43
协商解决,不超过2年

卞恒亮律师认证

2010-07-01 11:22

咨询我
因为国家政策的调查,导致你不能履行合同,可以要求开发商退还定金及全部房款!

陆仲坤律师

2010-07-01 15:43
开发商应全额退款。诉讼时效为2年。

法律快车律师团队律师

2010-07-01 12:15
因政策改变，导致合同不能履行，你并无过错，开发商理应退回全额款。

李剑全律师

2010-07-01 11:55

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