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你好，我想询问一下继承问题。我的爷爷奶奶和我姑姑家一起租了我奶奶家的公房。我爷爷去世后，我奶奶独立买下了这座公房。两年后，我的阿姨和家人搬走了。现在我奶奶去世了，没有遗嘱。我妈妈总共有三个姐妹，家里没有男孩。我奶奶在济南有一个姐姐，在她的家乡有几个兄弟姐妹。如何继承房子？谁是继承人？如果你想转让房子，你怎么处理？你好，我想询问一下继承问题。我的爷爷奶奶和我姑姑家一起租了我奶奶家的公房。我爷爷去世后，我奶奶独立买下了这座公房。两年后，我的阿姨和家人搬走了。现在我奶奶去世了，没有遗嘱。我妈妈总共有三个姐妹，家里没

继承 2020-09-17 18:20 人浏览

共3位律师解答

房产要先办理继承过户，在办理时其它继承人可赠予他们继承的部分房产给孩子，属部分继承、部分赠予。要先公证，再到房管局过户。房产继承相关手续如下：
一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。
（如办理时除孩子外的其它继承人放弃他们的继承部分并同意赠予给孩子，那就可全部房产集中到孩子名下。）
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有：
一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

平台特邀律师
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2020-09-17 17:53

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你好，请问有购房合同吗？现在房屋的产权状态是怎样的？可以来电告知详情。

继承律师团队
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2020-09-17 17:56

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要综合判断房屋的产权状态及维权方式

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2020-09-17 18:20

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