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律师你好，我爷爷奶奶住的公房，交房钱的那种。以前我爷爷奶奶、我姑妈，以及我们一家住在一起。现在我爷爷奶奶都去世了，房子还是我爷爷的名字，没有变更。房钱一直是我父母交的，我姑妈也已经去世。我爷爷奶奶有5个子女，请问拆迁的时候，是否所有我爷爷奶奶的子女都可以参与分割，我姑妈去世后，他的子女是否可以参与分割？

其他 2017-12-09 21:25 人浏览
共3位律师解答
  • 子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
    根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。
    继承律师团队律师

    继承律师团队推荐

    2017-12-09 21:25

     咨询我
  • 你好，这是一个有争议的问题，各地区也有不同做法，从继承法角度，符合法律规定的继承人有权要求分割拆迁款；从《城市房屋管理条例》来讲，会涉及承租人去世后，生前一起共同生活的人要取得承租权，需符合一定条件才能变更为承租人，不符合条件，就无权取得拆迁款。
    【追问】谢谢李律师的解答。我还有一点疑问，在这个问题上私房是根据继续法，子女都有份。但是公房的话，应该是根据使用情况吧，不在此居住，户口也不在这里的子女也可以参与分配吗？
    【回答】你好，根据继承法的话，只要按顺序依法享有继承权的人都有份。
    李清华律师

    李清华律师

    2016-09-28 08:59
  • 从继承法的角度，都有权利主张。如果协商不成一般参照继承法的顺序。可以考虑平均分配。
    【追问】如果是私房的话，是根据继承法，可以考虑平均分配。但是公房的话，房屋所有权是国家的，只是租住，不是应该根据谁住谁交钱分配。其余子女并不在此居住，户口也不在这里。
    【回答】建议协商为宜
    周网龙律师

    周网龙律师

    2016-09-27 19:09
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