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你好，我租房租3500个月，在新住宅区，周边装修墙壁，外面有工地，不适合婴儿住，所以马上带婴儿去，合同上写着违反合同必须支付3个月的租金，另一个写着违反合同的押金没有下降。然后，我们要求他安装纱窗，他说一个人负担一半。押金可以依法回来吗？违约金真的要三个月吗？你好，我租房租3500个月，在新住宅区，周边装修墙壁，外面有工地，不适合婴儿住，所以马上带婴儿去，合同上写着违反合同必须支付3个月的租金，另一个写着违反合同的押金没有下降。然后，我们要求他安装纱窗，他

合同纠纷 2021-05-02 08:51 人浏览

共3位律师解答

签订装修合同后，一方当事人违约的，另一方当事人可以要求继续履行合同，或者要求按合同约定支付违约金，或者要求赔偿损失。
合同法第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

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2021-05-02 08:39

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房租合同未到期正常情况下是不可以退回押金的。如果当初签订合同的时候，有明确规定，承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方押金

法律快车咨询顾问

2021-05-02 08:40

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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等

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2021-05-02 08:51

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