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租房时,合同一个月签一次,但后来房东要求我们一次支付三个月。后来,我付了三个月的房租,住了20天后就退房了。当时,我同意房东的意见,剩余的租金将退还给我们,押金将不予退还。然而,我们已经退房十天了。房东一直拒绝退还房租,因为他没有时间。合同还在我们这儿,但房东已经把房子租出去了。他本人也在上海,但他骗我们说他不在城里

房产纠纷 2022-05-21 17:00 人浏览
共3位律师解答

  • 1、这是属于租赁合同纠纷;
    2、签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;
    3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
  • 房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
    一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
    二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
    三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
  • 可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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