朝阳区小区物权律师

房屋产权转让要什么手续

　　房屋产权转让涉及众多法律程序和手续，包括签订书面转让合同、准备和提交文件、审查及现场评估等。本文详细解读了这些步骤，并强调了遵循法定程序的重要性。

#房屋转让

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买房合同要不要写公摊面积

　　购房合同中的公摊面积问题，一直是购房者关注的焦点。那么，买房合同到底要不要写公摊面积？本文将从法律规定、合同约定和实际操作三个方面，为您详细解答这一问题。

#房屋面积

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新房漏水找哪个部门投诉开发商

遇到新房漏水怎么办？本文为您解答投诉开发商的途径、退房条件及如何处理房屋质量瑕疵。遇到房屋质量问题，保护自己的权益至关重要。

#房屋质量

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开发商有延期交房退房绝招

开发商延期交房，购房者有权要求退房。除了因逾期交房，房屋质量不达标、无法取得产权证等情况下，购房者同样可以要求退房。当开发商拒绝退房款时，购房者可以起诉至法院要求退回房款。

#延期交房

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存量房买卖合同效力如何

存量房买卖合同效力如何？如何避免房屋买卖合同纠纷？本文将深入探讨存量房买卖合同的法律效力，并详细分析房屋买卖合同要点及常见无效情形。

#房屋现售

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在攀枝花满分学完了，可以去北京预约考试？

报名考证,现在学校停业了,如何要回这笔费用？本人不在北京

你好：需要结合具体的案情和相关证据来分析各地政策不同，建议咨询当地行政服务部门窗口工作人员。

北京Vipcode网课，拖欠不给学费19480元，一直说走流程，迟迟不给退

协商不成，考虑诉讼解决

如何分辨地下室产权手续归属

可以结合具体的案情等相关证据来分析； 建议委托资深、专业、有责任心的律师帮助代理维权

请问我买的商铺只有一层，屋顶归属我吗

买的商铺只有一层，屋顶归属要看合同

业委会是否具有本小区收费项目定价权利

您好 小区业主委员会无权收费,但是能对收费进行监督

楼房阳台外围的罗马柱栏杆属于外墙吗

您好，及时沟通解决问题维护自身。

地下车库管理权

您好，需要了解具体情况来判断。

请问小区地下停车库 物业自行分配了车位 并且在部分业主没有车位的情况下

小区地面车位属于全体业主共有，物业做法违法，建议向房管部门投诉

你好，小区成立业委会，幼儿园和会所面积应该算在总面积里面吗

你好，积极沟通，维护自身，解决问题

请问北京相邻的两栋私房共用一堵墙。买卖房屋时，相邻两栋私房的业主如何合理划分公共墙的面积？

要经过批准审核的

北京农村宅基地后房檐滴水属于谁的?

房屋漏水维权：如果房屋漏水是因为楼上或者邻居的原因造成的，由造成漏水的邻居承担赔偿责任；如果房屋漏水属于房屋质量问题，由房屋开发商承担责任；如果责任人不承担赔偿责任的，可以向人民法院起诉维护自己的权利。<br/> 法律依据：<br/> 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条<br/> 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。 <br/> 第二百九十六条<br/> 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。 <br/> 第一千一百六十五条<br/> 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。<br/> 依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

房屋改造小区的公共场所属于谁？

房屋改造小区的公共场所属于谁？