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业主公约是物业管理的“基本法”
业主公约
是物业管理的基石,它规范着小区的生活秩序。那么,它是如何构建的?业主又有哪些权利与义务?本文将深入解析这些法律框架,让您了解小区物业管理的法律层面。
#业主公约
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前期物业服务合同可以续签吗
本篇文章将为您解答关于前期物业服务合同续签的问题。我们将探讨前期物业服务合同是否可以续签,续签的约定及条件,以及合同变更与违约责任。
#前期物业管理服务合同
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#前期物业管理服务合同
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前期物业服务合同是一种什么合同
本文介绍了前期物业服务合同的定义和作用,甲方和乙方的权利与义务,以及物业服务管理的标准和要求。更多法律咨询,法律快车小助手恭候您的询问。
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前期物业服务合同是一种什么合同
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#前期物业管理服务合同
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两年了没去收房,钥匙还在物业那里,然后现在物业费带维修费公摊费要五千多没交,还是可以有相对的减少
您好,物业费一般是从通知收房之日起算,您可就自己的原因与物业协商主张该笔费用的减少,维修基金及公摊费是需要足额上交的。
请问已办理入住手续的房子,能不能减免物业费
空房子需要交物业费。如果确实没有入住可以向物业申请减免物业费,但需要满足房子六个月以上没有人入住且属于新房才可以进行申请。申请需要出示书面证明。 《物业管理条例》第三十四条,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 第四十一条同时规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。法律依据:《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
内蒙赤峰市空置房的物业费用是多少?
一般按照标准全额交纳空置房的物业费,当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%;办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。 第八条 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
物业服务费纠纷案
物业费一般自物业公司开始进行物业服务工作开始收取。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业,是由建设单位进行交纳。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。 第四十二条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
物业服务费用纠纷案
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物业费纠纷案
处理物业管理费纠纷方式有四种:<br> (一)物业管理费纠纷业主和物业管理公司可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商;<br> (二)将纠纷提交给第三人,由第三人来主持双方进行协商促成调解协议;<br> (三)向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉;<br> (四)提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。<br> 法律依据:<br> 《物业管理条例》第四十八条 <br> 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
请问物业费欠八千,然后物业说违约金一万这样合法吗
这种情况属于违约金过高了。
学校周末两天补课到下周星期五才能回家还要交伙食费和餐具消毒费
可以向教育局投诉
未交水费物业停水,小区物业启用了预存水费智能系统,就自动停水,但是物业费已交,这样物业此种做法可以吗
你好,这种做法也是不合法的哦。
物业侵权找律师大约多少钱
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物业合同违约金的计算是怎样的,怎么规定
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物业服务态度差,社区环境脏乱差,拒绝支付物业管理费。我只能支付50元的水电费。这合法吗?
物业服务态度差,社区环境脏乱差,拒绝支付物业管理费。因此,我只能支付50元的水电费。这合法吗?126平方米的房子
合法吗,可以拒绝支付物业费吗?
更换物业后没有与业主签订合同,合法吗,可以拒绝支付物业费吗?
我已经交了物业费,还要交合理的停车费吗?
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