宁波刑事辩护律师案例

常见处理方式有协商和诉讼。首先尝试与房东沟通协商，要求退还押金；若协商无果，可收集证据向法院提起诉讼，维护自身合法权益。选择时应考虑时间、成本和效果等因素。

购房给的定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，退房时定金可以退；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

房产纠纷诉讼费主要根据房产纠纷所涉及的标的额来收取。具体如下：一万元以内的按照50元收取，超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳。费用随着金额不同也不同。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。收取诉讼费用的办法另行制定。《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元；2.超过1万元至10万元的部分，按照2.5％交纳；3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；4.超过20万元至50万元的部分，按照1.5％交纳；5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。

拖欠工资的可以申请被迫离职并主张经济补偿金

买房纠纷找哪个部门投诉：应该申请乡镇政府或者县级以上人民政府的土地行政主管部门处理，也可以直接去法院起诉。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。(1)协商解决。(2)调解解决。调解，是指购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定，相互谅解，达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二条中华人民共和国民事诉讼法的任务，是保护当事人行使诉讼权利，保证人民法院查明事实，分清是非，正确适用法律，及时审理民事案件，确认民事权利义务关系，制裁民事违法行为，保护当事人的合法权益，教育公民自觉遵守法律，维护社会秩序、经济秩序，保障社会主义建设事业顺利进行。

学院因宿舍内务问题强制全天停电，侵犯学生居住权。宿舍作为学生居住场所，应保障基本生活需求。全天停电严重影响学生正常生活，属违法行为。若长期如此，应及时反映或求助。

对开发商在贷款买房中的违约行为，您可以选择协议退房或司法途径解决。依据《民法典》相关规定，合同应明确违约责任。您可以先与开发商协商退房事宜，若协商无果，可以向法院提起诉讼。为了避免损失扩大或权益受损，建议尽快行动。

如果您遇到寻衅滋事的情况，可以选择报警处理。根据情节的不同，您可以尝试进行和解；若造成了损害，可以要求对方进行赔偿；如果寻衅滋事行为已经构成犯罪，将依法追究刑事责任。在处理过程中，务必保留相关证据，以便后续维权。请您根据实际情况选择合适的处理方式，并及时采取行动。

对邻居养鸡导致的休息受影响问题，您可以依据《中华人民共和国噪声污染防治法》相关规定，向居委会、物业公司乃至环保部门投诉。若情况严重，不妨直接报警，让警察介入处理。邻里间和谐共处很重要，但您的合法权益同样需要得到保障，建议及时采取行动。

针对房产纠纷，您可以提起民事诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，只要满足起诉条件，当事人有权通过法律途径解决房产纠纷。及时处理纠纷有助于避免权益受损，防止纠纷进一步升级。