重庆房地产律师文集

开发企业对建设工程施工合同法律风险的管控
开发企业对建设工程施工合同法律风险的管控开发企业整个房地产开发流程中,涉及到的合同可能少则有上百份,多则有上千份。有与职能部门签订的合同,如国有土地出让合同;有
胡书明律师
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开发企业对建设工程施工合同法律风险的管控
建筑施工企业工程施工中的核心风险及其防范
建筑施工企业工程施工中的核心风险及其防范一个建筑项目涉及到的法律关系错综复杂,存在着成百上千种不可预见的法律风险。这些风险的存在轻则危及一个企业的经济利益,重则
胡书明律师
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建筑施工企业工程施工中的核心风险及其防范
建设用地使用权出让法律风险及防范
建设用地使用权出让法律风险及防范取得建设用地是房地产开发最为重要的条件,有人将房地产开发的土地与建筑物形象的比喻为“面粉”和“包子”的关系,个人认为非常贴切。由
胡书明律师
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建设用地使用权出让法律风险及防范
买卖二手房签订“阴阳合同”分割财产承担法律风险
离婚官司还没打完,冯某与程某又为了房子的事情在法庭上争得面红耳赤。近日,重庆市巴南区人民法院审理了一起房屋买卖合同纠纷。因在二手房买卖过程中签订了“阴阳合同”,
谭世林律师
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买卖二手房签订“阴阳合同”分割财产承担法律风险
看房、买房、收房、住房需要了解的法律常识
商品房验房交付中应注意的法律问题1.购房者在没有验收房屋前,不能领取住宅钥匙,办理入住手续。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,
庹昌友律师
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看房、买房、收房、住房需要了解的法律常识
签订二手房买卖合同应该注意什么?
注意事项一、房屋产权和手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证,没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖,即使现在没有
唐永彬律师
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签订二手房买卖合同应该注意什么?
房屋70年产权到期后,房子还是自己的吗?
答案是肯定的!我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限,居住用地是70年,工业用地50年,商业用地40年,综合用地50年。而房屋的使用寿命通常长于这个年限。这个
唐永彬律师
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房屋70年产权到期后,房子还是自己的吗?
购买小产权房的法律风险,你造吗?
什么是小产权房?“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备
唐永彬律师
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购买小产权房的法律风险,你造吗?
完善我国现行业主自治机构的思考
摘要:业主自治是民事行为意思自治在物业管理上的反映,我国业主自治机构包括业主大会和业主委员会。由于我国业主自治制度发展晚,且没有引进业主团体概念,业主自治机构在
黄洁玲律师
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完善我国现行业主自治机构的思考
试论住宅专项维修基金制度的改革
住宅专项维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。现行专项维修基金制度,主要是根据《住宅专项维修基金管理办法》(下称《专
黄洁玲律师
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试论住宅专项维修基金制度的改革
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我是湖北的,嫁到重庆去了,户口也在重庆,怎么样才可以迁回湖北迁回湖北?
法律分析:户口从湖北迁到湖南,需要一定的条件,如结婚。需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料,到湖北相关派出所办理迁移证,再到湖南相关派出所办理迁入手续。法律依据:《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
住院医保怎么报销 是否需要住满3天
住院医保报销的常见方式包括直接结算和手工报销。直接结算适用于已办理医保联网的医疗机构,出院时直接结算费用。手工报销则需在出院后携带相关材料到医保部门办理。选择哪种方式取决于就医的医疗机构是否支持直接结算。
重庆受贿罪律师费多少钱
贪污贿赂案件律师应当是根据案件不同的阶段来收费。律师费没有统一标准,可以根据政府指导价和律师进行协商确定具体的数额。一般情况下刑事案件是按照办案阶段进行收费的,具体可以参照以下规定:刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准,侦查阶段,每件收费5000到10000元;审查起诉阶段,每件收费5000到10000元;一审阶段,每件收费10000到30000元。其次,二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
公交上摔伤,该怎么像公交公司赔偿,该赔偿哪些啊
公交摔伤,公交公司应赔偿。操作如下:1.保留相关证据,如医疗记录、现场照片等;2.与公交公司协商赔偿事宜;3.协商不成,可向法院提起诉讼;4.根据法院判决,执行赔偿。
请问,退休人员租房收入,如何缴纳个税,32000元租金需要缴税多少?
退休人员租房收入纳税操作如下:首先,确认租金收入金额,并确定为财产租赁所得;其次,根据税法规定,财产租赁所得适用20%的税率计算应纳税额;然后,填写个人所得税申报表,并按时向税务机关申报缴纳税款。如有减税或免税情形,需提供相应证明材料。
请问我自己办银行卡,可以吗?
法律分析:看守所办卡流程如下:只要地点帐号正确。看守所会为每个人办一张卡,拿到卡以后,有如下几种方法可以使用:1、办到卡以后,里面可以通过书信的方式把银行卡卡号寄出来,这个速度相对比较慢;2、家属或者亲朋好友可以去看守所接待大厅或者接待室去了解情况,可以问到卡号;3、通过律师见到本人后,再带话出狱。法律依据:《中华人民共和国看守所条例》第二十八条人犯在羁押期间,经办案机关同意,并经公安机关批准,可以与近亲属通信、会见。
发现个人资料无故泄露,如何处理
根据有关规定,个人信息被泄露后,可以向互联网管理部门、工商部门等行业管理部门和相关机构投诉举报。如果有明确的侵权人,则可以依据《民法典》、《消费者权益保护法》等,用法律手段维护自己的合法权益,要求侵权人赔礼道歉、消除影响、恢复名誉、赔偿损失等。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;(二)出租、出借、转让居民身份证的;(三)非法扣押他人居民身份证的。
根据别人的妻子聊天,在群里曝光聊天记录能起诉他吗?
协商不成,可以起诉对方要求还款。转账记录和聊天记录可以作为证据,另外,证人证言、录音等也可以作为证据使用。
酒驾影响孩子报考警校吗?
酒驾可能影响孩子报考警校。酒驾属于违法行为,可能影响政审环节。若酒驾记录严重,可能影响孩子政审通过。建议提前了解警校招生政策,必要时咨询专业人士。
老板拖欠工资,我该怎么办?
老板拖欠工资不给的处理办法如下:(1)与老板进行协商,请求老板按时、足额支付拖欠的工资;(2)协商解除劳动合同关系,要求支付工资和经济补偿金;(3)到当地的劳动监察大队投诉举报,劳动监察大队会责令工厂立即改正;(4)申请劳动仲裁,如果对劳动仲裁结果,老板依然拒不执行的,可以向法院起诉。刑事案件欠薪的立案标准是什么1、以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬;2、数额较大,对于数额较大的具体定义还未明确规定;3、经政府有关部门责令支付仍不支付的。申请支付令。刑事案件欠薪的立案标准是什么1、以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬;2、数额较大,对于数额较大的具体定义还未明确规定;3、经政府有关部门责令支付仍不支付的。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第八十八条【侵害劳动者人身权益的法律责任】用人单位有下列情形之一的,依法给予行政处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任:(一)以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(二)违章指挥或者强令冒险作业危及劳动者人身安全的;(三)侮辱、体罚、殴打、非法搜查或者拘禁劳动者的;(四)劳动条件恶劣、环境污染严重,给劳动者身心健康造成严重损害的。