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房屋购买人有权解除未经出卖人认可的房屋转租合同
受让方有权解除未经转让方认可的房屋转租合同——河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案裁判要旨房屋所有权转让后,受让方即承继了原租赁合同中的权利义务,承租
李英俊律师
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公共水管渗水造成损失 物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任
公共水管渗水给业主造成损失物业公司未尽维修职责被判承担赔偿责任认为家中雨水管漏水造成财产损失,张女士将某物业公司告上法庭。本网今天获悉,北京市第二中级人民法院终
李英俊律师
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楼房飘窗脱落致楼下财物受损应该找开发商赔偿还是房主赔偿
楼房飘窗脱落致楼下财物受损的责任认定——郑州中院判决禹万有诉宏亚公司等财产损害赔偿纠纷案裁判要旨楼上住户的飘窗在正常使用中脱落致楼下财物
李英俊律师
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隐瞒实情进行房屋登记的司法处理
隐瞒实情进行房屋登记的司法处理——黑龙江牡丹江中院判决王学士诉牡丹江房产局房屋行政登记案裁判要旨申请人在向房屋登记机关申请房屋所有权转移
李英俊律师
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业主室内财产被盗是否有权要求物业公司赔偿?
物业公司对业主室内财产被盗的责任认定[要点提示]物业管理是指业主通过选取物业服务企业,由物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套设施、相关场地进行维修、
李英俊律师
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小区车辆丢失,物业公司要赔偿吗?
案情简介张某是某小区业主,其自有的一辆电瓶车放在小区房楼梯时被盗,张某已向公安机关报案,但,该案至今未能侦破,该小区由某物业公司负责管理。张某,已缴纳包括车辆停
杨尚科律师
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房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定
房地产项目转让纠纷中预约合同和立约定金的认定[案例]某房地产开发公司依法取得了75.8亩商住用地的政府批文,签订了国有土地使用权出让合同,但未交齐土地出让金,未
李英俊律师
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承租人享有优先购买权 房屋买卖合同被判无效
承租人享有优先购买权房屋买卖合同被判无效中国法院网讯(孔萍)因房东人将一套90余平方米的营业用房出售第三人并办理了过户手续,多年租赁该房的承租人以其未能在同等条
李英俊律师
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买房遭骗50万元购房款 中介失职被判赔偿
买房遭骗50万元购房款中介失职被判赔偿中国法院网讯(王湘羽杨清惠)徐先生在通过中介买房时被骗50万元购房款,在向行骗人索赔无望的情况下,将中介公司告上法庭。一审
李英俊律师
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房屋交付虽不符约定 购房者收房应付房款
房屋交付虽不符约定购房者收房应付房款卖房者承诺将及时在房屋内设置钢梁孔洞,但直至购房者收房办证并将房屋出租,孔洞还是未开,购房者以交付不符合约定影响使用为由拒付
李英俊律师
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酒驾者会面临哪些法律后果
酒驾者会面临的法律后果有:被处暂扣六个月机动车驾驶证、被并处...
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酒驾行为会遭到哪些法律惩罚
酒驾行为会遭到的法律惩罚是:行为人被依法处暂扣六个月机动车驾...
#酒后驾车处罚
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对于成年子女父母还要给抚养费吗
成年子女通常不再需要父母支付抚养费,但特殊情况下除外,如子女...
#子女抚养费
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成都居住证在线查询及办理所需材料概述
成都居住证办理流程:1、申请人携带本人居民身份证、近期免冠照片、固定合法居住处所证明和婚育证明等材料到社区居委会申请;2、已经就业的,需要提供半年以上综合保险证明、稳定就业证明或投资经商等证明材料。作为人才引进的,提供学历证明、专业技术证明、能力业绩证明等材料。
德阳法律问答顾问律师
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现在已经有两个宿舍被偷,有没有其他被偷的寝室,请问如果有三个及以上的寝室被偷,算不算多次盗窃呢?
算多次盗窃。操作建议:1.立即向学校保卫处和当地公安机关报案;2.提供失窃物品清单和估值;3.配合警方调查,提供可能的线索;4.加强宿舍安全,提醒其他同学注意防范。
泸州法律问答顾问律师
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名誉权,隐私权
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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你好这个涉及名誉权,隐私权纠纷调解
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
周清智律师
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工厂与我家人已经签订了书面劳动合同,合同期限为3年,并为她申报工伤。我家人能得到工伤赔偿多少。
你好,建议申请仲裁赔付。买社保了吗?
黄重斌律师
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你好。就是我卖了一张电动车。我想退还能退吗
您好,电动车能否退货取决于购买时的情况。若是在实体店购买且未明确退换政策,通常只能换不能退;而网络购买则享有七天无理由退货权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,消费者享有知情权和依法退货的权利。若不及时沟通处理,可能错过退货时机。
成都法律问答顾问律师
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我骗了3980。能不能拿回钱?
一、交易平台被骗了钱还能找回来吗1、交易平台被骗了钱是否还能找回来,视情况而定:(1)交易平台被骗了钱是可以追回的,但需要由司法机关根据调查取证的情况,控制犯罪嫌疑人并对诈骗的钱财进行追回处理;(2)如果涉及到犯罪嫌疑人的涉案钱财已经没有可执行的财物,则是难以追回的。2、法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。第二百一十条【盗窃罪】盗窃增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。【诈骗罪】使用欺骗手段骗取增值税专用发票或者可以用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票的,依照本法第二百六十六条的规定定罪处罚。二、诈骗罪的构成要件是什么诈骗罪的构成要件是:1、侵犯的客体是公私财物所有权;2、在客观上表现为使用欺诈方法骗取数额较大的公私财物;3、主体为一般主体;4、在主观方面表现为故意。
成都法律问答顾问律师
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这辆车被一个玩火的孩子烧毁了。有保险索赔吗?
法律分析:车被烧了,只要车辆投保了交强险、第三者责任险、车损险,那么,保险公司则需要承担相应的理赔责任,具体如何赔偿,以车辆被烧毁的实际原因、情况为准。若是车辆因他人故意纵火烧毁,还需报警立案调查,找不到人也许由保险公司赔付。为了不影响车辆理赔,在车辆被烧后,须第一时间联系保险公司,保留相关证据。法律依据:《家庭自用汽车损失保险条款》第四条第二项火灾属于条款的基本理赔范围,同时第六条第七条没有对他人故意纵火行为作出免责规定。
成都法律问答顾问律师
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我的4000分期苹果手机丢了,还需要继续还款吗?
法律分析:正在分期付款中的物品丢失,不可以拒绝继续还款。分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。
成都法律问答顾问律师
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网上购物虚拟物品,不退款怎么办?
卖家不发货也不退款,构成违约,可以要求其承担违约责任。如果对方不承担违约责任,可以到人民法院起诉。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条第一款规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民事诉讼法》第一百二十条第一款起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。
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