合肥房地产律师文集

房屋纠纷应该怎么处理
《民事诉讼法》第一百一十九条的规定,起诉必须符合下列条件:(二)有明确的被告;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
田方方律师
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房屋纠纷应该怎么处理
二手房屋买卖买方违约怎么处理
一、二手房屋买卖买方违约怎么处理二、二手房网签反悔了如何注销网签合同2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房
姜俊律师
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二手房屋买卖买方违约怎么处理
没有房产证的房子可以买吗?
很多人在买了房子之后,由于一些原因没有拿到房产证,有的人选择了抓紧时间讨要,而有的人就选择了听之任之,结果等到发生纠纷之后,没有房产证的人才发现自己吃了亏。由此
朱娅娟律师
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没有房产证的房子可以买吗?
交付购房定金后不购买房屋时定金能否退还
笔者最近代理几起房地产预售合同纠纷案件,购房人与某房地产开发公司签订了一份《房地产认购书》购买该开发商开发的某批发市场商铺,认购书约定:认购方在签订认购书时向开
张官强律师
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交付购房定金后不购买房屋时定金能否退还
合肥小区停车位权属问题浅析
随着合肥私家车的日趋增多,由小区停车位衍生出的矛盾日益突出,尤其是小区车位权属及收益归属问题,成了小区车位所有纠纷的症结所在。目前住宅小区车位大致可分为四类:小
高飞律师
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合肥小区停车位权属问题浅析
商品房预售合同登记备案是否影响合同效力
对商品房预售来说,由于销售时该商品房尚未建成,此时因标的物不存在,其上也不可能成立所有权或其他物权,不可能产生现实的该房屋的物权变动问题,但是该商品房终究会竣工
戎本亮律师
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商品房预售合同登记备案是否影响合同效力
开发商在预售商品房时未告知买受人所购房屋内铺设公共管道,是否承担民事赔偿责任?
《合同法》第60条明确规定,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这一条款被认为是“附随义务”规定在我国法律中的
戎本亮律师
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开发商在预售商品房时未告知买受人所购房屋内铺设公共管道,是否承担民事赔偿责任?
违反认购书的民事责任如何认定?
我国《合同法》以合同订立时间为轴将合同上的义务分为先合同义务、合同义务和后合同义务。违反先合同义务要承担缔约过失责任,违反合同则要承担违约责任。缔约过失责任与违
戎本亮律师
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违反认购书的民事责任如何认定?
当事人如果不履行认购书中签订本约的义务,对方当事人能否请求违约方承担强制履行的责任?
认购书能否继续履行问题和近年来房价的暴涨有关,如果在房价平稳的情况下,商品房作为种类物,购房者有许多选择,购房者不是非此房不买,同理,开发商也可选择不同的购房者
戎本亮律师
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当事人如果不履行认购书中签订本约的义务,对方当事人能否请求违约方承担强制履行的责任?
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外省市户口可以在合肥办理护照吗?
可以异地办理护照的情况:在实施异地提交普通护照申请政策的43个城市,满足三个条件之一的非本市户籍人士,可以异地办理护照,具体条件是:就业人员要有一年或以上有效的本市居住证、连续一年本市社保;不是本市户籍在读的大学生,要带个人相关证件以外,还要学校出具的证明和学生证;配偶是本市的或满足以上第一个条件的,要带本人身份证、户口本、暂住证、结婚证、配偶户口本。不可以异地办理护照的情况:属于非开放城市的,需要回到户籍当地的出入境管理部门办理。护照是一种合法证件,由本国发给公民出入本国国境和到国外旅行或居留时的证明,证明该公民国籍和身份。法律依据:《中华人民共和国普通护照和出入境通行证签发管理办法》第三条公民申请普通护照,应当由本人向其户籍所在地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出,并提交下列真实有效的材料:(一)近期免冠照片一张以及填写完整的《中国公民因私出国(境)申请表》(以下简称申请表);(二)居民身份证和户口簿及复印件;在居民身份证领取、换领、补领期间,可以提交临时居民身份证和户口簿及复印件;(三)未满十六周岁的公民,应当由其监护人陪同,并提交其监护人出具的同意出境的意见、监护人的居民身份证或者户口簿、护照及复印件;(四)国家工作人员应当按照有关规定,提交本人所属工作单位或者上级主管单位按照人事管理权限审批后出具的同意出境的证明;(五)省级地方人民政府公安机关出入境管理机构报经公安部出入境管理机构批准,要求提交的其他材料。现役军人申请普通护照,按照管理权限履行报批手续后,由本人向所属部队驻地县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构提出。
微信起诉里送达地址确认书
送达地址确认书是当事人书写或确认的送达地址,而刑事案件中司法机关送达法律文书无须依据当事人提供的地址即可准确送达本人,并且通常也不采用邮寄送达的方式。
你好 工伤赔偿案件接吗
你好,可以接的,具体情况说一下
杨友良律师 杨友良律师
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2024合肥离婚有冷静期吗,是多久,有没有法律规定
法律规定的离婚冷静期是三十天。根据我国相关法律的规定,自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证;未申请的,视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
在苏州相城青少年玩游戏充值申请退款,要如何追回?
原则上不退的,充进游戏的钱想要退回必须有正当理由,这里的正当理由必须是有法律依据的。然后要举证联系客服,客服能直接退回最好,不然就只能通过诉讼方式进行追回了,不满8周岁的未成年人无论用多少钱充值游戏都属于无效的民事法律行为,可以要求退还。8周岁以上18周岁以下未成年人,充值金额和自己的年龄、智力相适应的不能要求退还,不相适应的可以要求退还。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件:(一)重大涉外案件;(二)在本辖区有重大影响的案件;(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
劳动者主动辞职能否获得经济补偿金
劳动者主动辞职,符合法定条件可获经济补偿金。依据《劳动合同法》第三十八条,若用人单位存在未提供劳动保护、未支付劳动报酬等情形,劳动者辞职时可要求支付经济补偿金。若情况严重且未及时处理,劳动者权益将受损害。
若遭遇交通事故处理的不公,应该如何应对?
遭遇交通事故处理不公,可依法申诉或诉讼。依据《道路交通事故处理程序规定》,事故处理应合法、公正,若处理不公,可向上级公安机关申诉或向法院起诉,以维护自身权益。如不及时处理,可能损害个人权益,影响社会公正。
其他人把我的照片发到群里,诽谤我如何解决
法律分析:被人诽谤损害名誉的,可以提起民事诉讼,要求对方赔礼道歉,为自己恢复名誉,赔偿精神损失。如果情节严重的,可以提刑事自诉,追究对方的刑事责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百九十五条人格权受到侵害的,受害人有权依照本法和其他法律的规定请求行为人承担民事责任。受害人的停止侵害、排除妨碍、消除危险、消除影响、恢复名誉、赔礼道歉请求权,不适用诉讼时效的规定。
帮老公贷款离婚怎么办
离婚时贷款应共同偿还,如共同财产不足,需协商或法院判决。依据《民法典》,如不及时处理,可能影响个人征信及债务追偿。
在抖音上买假黄金怎么办?
买到假黄金的维权和索赔:1、维权为受害及时报警,并向消费者保护协会和工商管理部门举报;2、索赔为商家如果存在欺诈,导致消费者购买了假黄金,消费者可以要求赔偿,赔偿的金额为消费者购买商品的价款的三倍。法律依据:《消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。