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以格式合同出现的商品房认购书中含有单方权利约定条款,该商品房认购书是否有效?
格式条款由当事人一方提出,虽经广泛使用,但并不因此而具有法律规的效力,因为仍需与双方当事人取得合意才能成为合同的内容。同时由于格式条款有的并未与合同文件结合在一
戎本亮律师
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怎样认定商品房销售广告是否为虚假广告?
广告在经济发展中担任了非常重要的角色。早期提倡自由竞争的学者认为.出售人对商品有描述的权利,可以使用任何方式说明其商品。英国的早期判决采取这种见解。到了近代,伴
戎本亮律师
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商品房虚假销售广告的责任如何承担
商品房虚假销售广告,是指商品房开发商为了追求商业利润,以虚构事实或隐瞒重要事实的方法发布的引人误解的广告。实践中,开发商常采用媒体广告、售楼书、各种宣传资料、施
戎本亮律师
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如何理解实际交付的房屋与样板房之间的一致性
全装修房省去了业主装修的烦恼,但与购买未装修的房屋相比,购买装修房时,房屋买卖合同包含了房屋买卖合同和装修合同。除约定房屋买卖合同条款外,双方还应该对全装修的内
戎本亮律师
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按揭购房,还贷期限不容忽视
按揭购房,还贷期限不容忽视2008年3月,在合肥工作的李先生因结婚需要,与合肥市某银行及房地产开发商签订了《个人购房借款及担保合同》,合同约定:李先生向该银行借
严俊律师
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产权恶意遭变更,亲身女儿成被告
产权恶意遭变更,亲身女儿成被告——老年人财产权利维护俗话说,养儿防老。但是现实生活中有的成年子女不但不尽赡养业务,更有甚者采取欺骗的手段
严俊律师
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浅谈发展环保节能住宅存在的问题
浅谈发展环保节能住宅存在的问题严俊环保节能型住宅已经成为房地产开发建设的一个趋势,政府的积极倡导和大力推广为房地产企业带来了新的发展契机。房地产业内专家认为,节
严俊律师
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购买房屋没入住,业主不得拒交物业费
由于物业服务包括保安、清洁、公共部位和公共设施的维修等公共服务,物业服务收费是为整个楼宇、整个小区服务的,即使某位购房人没有居住,他的房产也享受到了这些服务而带
任印华律师
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拆迁房买卖合同的效力
几年前,许多“刚需”念及拆迁房价格低于普通商品房的市场价格,纷纷从拆迁户手中购得拆迁房屋。由于房价的持续上涨,许多拆迁户借口Υ约,要求购房者补偿
任印华律师
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集资房买卖合同的注意事项
集资房全称叫“单λ集资合作建房”,在《经济适用住房管理办法》中被归为经济适用住房的组成部分。由于单λ集资合作建房原则上不收取管理费用
任印华律师
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变更公司法人及股东流程
变更公司法人及股东的流程是先预约变更,然后提交相关的材料,之...
#公司法人变更
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工伤补偿金多久能拿到钱
工伤补偿金一般是三至六个月能拿到钱。工伤补偿金领取需要先申请...
#工伤伤残津贴
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找不到欠款人在哪里起诉
找不到欠款人可以去原告住所地人民法院提起诉讼。向人民法院提起...
#欠款纠纷
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孩子快中考了,孩子(女生)但没有任何救助,只有保安过来扶了孩子起来,校方承担医疗费用
针对此情况,可投诉或起诉。投诉可向教育部门反映,起诉则需收集证据走法律程序。选择哪种方式取决于个人意愿和实际情况,可咨询律师获取专业建议。
马鞍山法律问答顾问律师
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提前一个月提离职 但是没签离职单 后面又给我交一个月社保了 现在要我返还 我该不该返还?
如果是员工自己离职或辞职,则无法要求经济补偿。
合肥中盾律所律师
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请问,债权融资要提交商业计划书和可行性报告吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
合肥中盾律所律师
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和别人吵架了,然后对方报警了,警察叔叔让我去派出所一下,这个会不会有事?
您好,有可能涉嫌违法行为。
合肥中盾律所律师
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后来给我安排的工作不满意。然后要求他们退保证金他们不退。那我这300块钱还能要回来吗?
您好,您可以向消费者协会投诉。
合肥中盾律所律师
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想问一下,电瓶车罚款
电瓶车的罚款交了后就不会有影响了。如果当事人被罚款后,不及时缴纳的就会有滞纳金。而且非机动车驾驶员的违法行为处罚单,如果不去银行缴纳罚款,直接会影响个人的诚信。罚款和罚金的区别是什么1、法律性质不同。罚款属于行政处罚,而罚金则属于刑事处罚;2、执法机关不同。罚款一般由行政执法机关决定,而罚金则由人民法院依法判决;3、适用对象不同。罚款适用于违反行政法律、法规尚未构成犯罪的一般违法分子,而罚金则适用于违反刑事法律的犯罪分子;4、法律依据不同。人民法院判处罚金的法律依据是《中华人民共和国刑法》和《中华人民共和国刑事诉讼法》。行政机关作出罚款决定的法律依据是《中华人民共和国行政处罚法》。:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者五元以上五十元以下罚款;非机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的,可以扣留其非机动车。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的,处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的,依照规定处罚。
合肥法律问答顾问律师
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前男友把我的私人照片发到朋友圈怎么办,能报警吗?
前男友发布自己私照可以报警。公民享有隐私权,隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为别人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权,隐私的利用不得违反法律的强制性规定,不得有悖于公序良俗,即权利不得滥用。利用身体的隐私部位制作淫秽物品,即应认定为非法利用隐私,从而构成违法行为。前男友有自己私照的,自己可以与前男友协商删除,协商后不删除的,报警处理。违反国家有关规定,出售或者提供公民个人信息,情节严重的,嫌疑人会被人民法院判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给别人的,依照规定从重处罚。:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
合肥法律问答顾问律师
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有伤疤,我可以报警赔偿
轻微伤但留有疤痕的索赔方式:可以提起民事诉讼要求赔偿。殴打他人的,或者故意伤害他人身体的造成轻微伤的,只能要求民事赔偿,赔偿项目主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住院伙食补助费等。行为人不予赔偿的,可以追究其行政责任。《治安管理处罚法》四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。法律依据:《治安管理处罚法》四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。《治安管理处罚法》四十三条殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:(一)结伙殴打、伤害他人的;(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的;(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
合肥法律问答顾问律师
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朋友因不还债被判经济诈骗入狱。到期不还。我们手里只有借条。我们现在应该怎么做才能保护我们的利益?
对于行为人借钱不还的行为,若其没有非法占有的目的,则不构成诈骗罪;债权人可以通过民事诉讼来主张自身权利。《刑法》规定,诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
合肥法律问答顾问律师
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其他人将我的身份证作为实名认证
法律分析:一般情况下当身份证本人需要认证时就会发现被其他人实名认证了;现在每个人的身份证号码和真实姓名都几乎是公开的,很容易获得。现在办事要出示身份证原件及上交身份证复印件,要人证合一,仅身份证号码和真实姓名办不了事。法律依据:《中华人民共和国居民身份证法》第十六条有下列行为之一的,由公安机关给予警告,并处二百元以下罚款,有违法所得的,没收违法所得:(一)使用虚假证明材料骗领居民身份证的;(二)出租、出借、转让居民身份证的;(三)非法扣押他人居民身份证的。
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