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解除购房合同纠纷
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
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有按揭的购房合同解除后，贷款合同怎么解除首先买房要贷款的话需要卖方同意然后买卖双方的夫妻双方携带身份证户口本结婚证买方的收入证明银行流水卖方的房产证契税发票购房发票到银行办理贷款贷款受理后买方将首付款打给卖方不打也行双方协商银行在受理贷款业务后会在3个工作日之内下达承诺函这个承诺函非常关键卖方需要收好因为这是你拿钱的证明承诺函一下双方便可以去银行办理过户到时候需要银行给您办理贷款的工作人员出面才行并且带着承诺函过来在承诺函下达之后银行会在五个工作日内给卖方放款到时候即使卖方的房子已经过户到买方名下了但现在是银行给您钱买方去还贷款所以您完全可以放心除非银行倒闭即使更糟买方不还款跑了银行追查的也是买方跟您就没有任何关系了所以完全没有任何风险。
泰州律师
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购房协议法律效力有什么
购房协议是否有效要根据具体的情况来判定，一般来说只要购房协议的签订是买卖双方当事人的真实意思表示，不具有合同法等有关法律
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解除购房合同，买方需要承担什么责任？
购房人可以与开发商解除合同，有两种解决方法，一是协商解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条
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是否能够要回原先合同上的房子
可以。协商不成可以起诉。相关法律法规:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法
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按揭购买合同终止后，贷款合同将如何终止？解除买卖合同一般有两种情形：一种是法定解除，一种为约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除，而当事人以合同形式，约定为一方或双方保留解除权的解除为约定解除。一、合同的法定解除我国现行《合同法》规定了五种情形，只要符合任意一种情形，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5、法律规定的其他情形。二、合同协议解除合同协议解除的条件，是双方当事人协商一致解除原合同关系。其实质是在原合同当事人之间重新成立了一个合同，其主要内容为废弃双方原合同关系，使双方基于原合同发生的债权债务归于消灭。协议解除采取合同(即解除协议)方式，因此应具备合同的有效要件，即：当事人具有相应的行为能力；意思表示真实；内容不违反强行法规范和社会公共利益；采取适当的形式。综上，结合你的实际情况来看，由于对方货物的质量问题，致使合同无法实现，因此，你可以要求解除合同，要回已付定金。
泰安律师
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解除购房合同的通知效力
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怎样签好购房合同
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定
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在签订购房合同后，因此要求B解除购房合同、双方的购房合同能否解除?解除技术转让合同的条件：1、当事人协商一致的，可以变更或解除合同。2、因不可抗力致使合同履行没有可能的，可以解除合同。在技术转让合同中，因不可抗力的侵害导致转让方关键资料丢失或导致技术无法使用的，或受让方因不可抗力的侵害导致无法使用转让技术或转让已经没有必要的，可以变更或解除合同。原则上，因不可抗力导致合同解除或终止的，无须承担责任。3、因一方违反合同致使合同无法履行或履行没有必要的，可以解除合同。
克孜勒苏律师
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没有购房合同，我想解除原来签订的买卖合同，解除合同的协议怎么写？买卖合同是卖方将标的物的所有权转移给买方,买方向卖方支付价款的合同。买卖合同应当包括以下条款：1.卖双方的名称或者姓名和住所;2.标的物名称、规格、型号、生产厂商、产地、数量及价款;3.质量要求;4.包装方式;5.交货的时间、地点、方式;6.检验标准、时间、方法;7.结算方式;8.违约责任;9.解决争议的方法;10.其他条款(如国际货物买卖合同使用的文字及其效力、质量保证期等)买卖合同卖方必须是标的物的所有人或者有权处分该物的人。买卖合同应当对买卖的标的物进行详细的描述，做到明确具体一目了然。买卖合同应对货物质量重点加以约定，以便于验收，避免纠纷。卖方应当按照约定的质量要求交付标的物，卖方提供有关标的物质量说明的，交付的标的物应当符合该说明的质量要求。合同中应当规定检验的时间、地点、标准和方法、买方发现质量问题提出异议的时间及卖方答复的时间、发生质量争议的鉴定机构。买方收到标的物后应当在合同约定的检验期间内对标的物进行检验，如发现货物的数量或质量不符合约定应在检验期内通知卖方，买方怠于通知的，视为所交货物符合约定。合同没有约定检验期间的，买方应及时检验，并在发现问题的合理期间内通知卖方。买卖合同中买方的义务还有按照约定的数额、地点、时间支付价款等，卖方的义务还有按照合同约定或者交易习惯相关单证和资料、按照约定的时间地点交付标的物等。如果双方违反了应尽的义务，应当按照合同约定承担违约责任，合同没有约定的按照法律规定承担违约责任。买方的违约的情形大致有毁约、未按照约定提货、付款等，卖方的违约情形大致有毁约、未按期交货、交付的标的物不符合约定等。对违约行为的惩处，合同双方应在合同违约责任条款中加以详细描述。
石家庄律师
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我家在农村。房子被烧毁了。重建被烧毁房屋的政策和规定是什么？是否有特殊政策或限制？农村房子被火烧了有没有补偿要依据具体的情况而定，如果是人为原因造成的，由责任人承担责任，政府是不会进行补偿的。如果不是人为导致的是可以申请补助的。农村房子着火申请补助流程如下：1、首先向当地乡镇人民政府提出申请；2、乡镇人民政府编制灾民救助花名册，并上报县民政部门审批；3、县民政部门的相关工作人员会根据实际情况由县财政，民政部门或者是乡镇人民政府按照救助人民花名册所示下发相应的救灾资金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
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