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出售丈夫名下的房产需要什么手续手续房屋买卖，一定要签订书面协议，理由是：1、房屋买卖属于交易数额较大的合同；2、房屋买卖是容易发生纠纷的合同；3、房屋过户需要提供书面合同。《合同法》：第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十一条书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。
天津律师
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房产过户需要什么证件
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房产赠与过户时需要什么手续和费用离婚房产过户的费用一、契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%;3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%;二、个人所得税：1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。三、营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。四、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。五、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元/平方米交纳六、房屋产权登记费：80.00元。七、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
河源律师
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房产过户去哪个部门
到当地房地产交易中心办理，办理过户必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人在场。须到房产局，
房地产人看过
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农村房产过户需要的手续，谢谢了。一、当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核，注册登记;6、发证二、农村房产证过户程序及费用由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。
茂名律师
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赠与房产可以过户吗须要办理那些手续赠与房产的过户手续如下：1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同，按照国家规定，房产赠与合同必须以书面形式进行签订；2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜；3、办理公证。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。手续收费情况：赠与公证费是评估价的2%；4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料（过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据）；5、赠与人将房屋交付受赠人。
鄂尔多斯律师
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房产过户需要手续到 住房和城乡建设局 咨询 办理。详谈电话联系。
徐卫东律师
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房产过户需要的手续你好，咨询产权交易中心
张文东律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
房地产法人看过
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过户房产需要的手续您好，公证。
法律快车律师团队律师
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
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房屋过户需要的手续,房产过户需要的手续直接联系房管部门
陈晓云律师
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劳务中介公司一直拖着费用不退，可以报警吗？是当地报警还是管辖区报警您好，劳务中介公司拖欠费用不退，属于劳动争议，可以报警，但建议先向劳动局投诉。根据《中华人民共和国劳动法》规定，劳动保障行政部门会责令用人单位限期支付，逾期不支付将加付赔偿金。若不及时处理，可能影响您的劳动权益和经济补偿。您可以选择向当地或管辖区的劳动局投诉。
成都律师
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
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楼上的噪音扰民五六年，引起精神焦虑、现在靠吃药维持，怎么处理进行药物以及心里治疗
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二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，
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法院怎么起诉买房人起诉买房人常见方式是通过法院提交起诉状。选择此方式时，需准备充分证据支持诉求。另外，也可考虑先通过协商或调解解决纠纷。若协商无果，再选择诉讼途径。选择处理方式时，请权衡时间、成本和效果等因素。
广州律师
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、
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物业公司要求我们每户业主(商家)支付1万元维修消防管道，我想知道这样做是否合法关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
上海律师
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二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同
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我爸的房子，房产证写的我爸的名字，能不能把房子的所有权给我您好！以房产证为准
开封法律问答顾问律师
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城镇的房子是十几年购买的，还是原房东的，请问如何进行将房产证名字进行变更直接到法院起诉要求配合办理过户手续。
胡雪峰律师
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房屋面积大了需要补交契税吗法律分析：如实际交房时，房产面积多几个平方米，可能需要按规定补交契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，
沧州法律问答顾问律师
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男朋友在北京买了房，打算用公积金还贷，我们还没结婚，我在北京社保不够五年，或者需要什么条件满足加名字呢您好，及时沟通解决问题维护自身。
孙童律师
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