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问：现在买卖二手房还有税收优惠吗？答：《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（
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我与房主在第三方的居间下签了一份房地产买卖居间合同，我还要支付中介服务费吗（备注：只签订了房地产买卖居间合同违约责任的归责原则实行双轨制，除过错责任外，在某种情形下还实行无过错原则。当事人违约，没有过错，但法律规定承担责任的，也要承担违约责任。构成法律责任的要件，一般包括客观要件和主观要件，而违约责任按《合同法》的规定，只要“不履行合同义务，或者履行合同义务不符合约定”，就要承担违约责任，无论主观上是否有过错，除了不可抗力可以免责外，都应承担违约责任。承担违约责任的种类1、继续履行。一方当事人在拒不履行合同或者履行合同有某些不适当的情况下，按照另一方当事人的请求，继续履行合同义务即为继续履行。2、采取补救措施。债务人在履行合同有某些不适当或者不能履行合同的情况下，可以采取补救措施，实现合同目的。3、停止违约行为。一方当事人违约的，另一方当事人可以请求其停止违约行为，违约人也应当主动停止违约行为。依诉讼程序，人民法院有权有责令违约人停止违约行为。4、赔偿损失。在民法上包括违约的赔偿损失、侵权的赔偿损失及其它的赔偿损失。这里的赔偿损失，是指违约的赔偿损失，它是一方当事人违反合同而对另一方当事人造成财产等损失的赔偿。5、履行定金罚则。定金，具有惩罚性，当事人订有定金合同，若违反主合同，则应履行定金罚则。如付定金人根本违约，无权请求返还定金，接受定金人根本违约，双返还定金。
双鸭山律师
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之前签了一份二手房地产买卖(居间)二手房居间合同甲方（卖方）能否认定合同无效，如何追回定金？受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。委托人行使受托人对第三人的权利的，第三人可以向委托人主张其对受托人的抗辩。第三人选定委托人作为其相对人的，委托人可以向第三人主张其对受托人的抗辩以及受托人对第三人的抗辩。
邢台律师
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在买卖二手房过程中需要什么材料
买卖二手房过程中需要的材料有，房屋买卖双方的身份证明、登记申请书、相关不动产权属来源证明材料和不动产界址、空间界限、面积
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行纪和代理，居间的区别你好，不涉及法律问题。
庞文波律师
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已同中介和卖方签订了《房地产买卖居间合同》，是否可以之前签订的《房地产买卖居间合同》无效为由，我与中介和卖方所签订的《房地产买卖居间合同》中的“税费承担”一项中《中华人民共和国合同法》第58条规定：合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。也就是说，合同无效的救济方式就是返还原物、恢复原状、赔偿损失。具体处理方法如下：1、如果对判决不服，可上诉；2、如果对判决无异议，即认可合同无效，有实际损失的，可根据双方过错承担相应责任协商解决。3、如果协商不成，可以提起诉讼要求赔偿。
琼海律师
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并签了二手房买卖居间合同，但房地产证号（为空白）请问这个二手房买卖居间合同有效吗？通过房屋中介公司找到合适的房子后，购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。为了保证定金的安全，应当注意以下四点：一、要求中介公司出示其与房主之间就该房屋挂牌出售的委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向卖家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、房价、保留期限及定金的处理方法等约定，并一定要加盖中介公司的印章。三、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前，购房者还应要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托书。四、收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据。该收据仅有中介公司经办人员的签字不行，一定要加盖中介公司的印章。做到了以上四点，一旦房主不同意出售房屋，购房者便可以要求双倍返还定金，不会带来不必要的经济损失。
韶关律师
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委托中介进行二手房买卖，签订的居间协议和房屋买卖合同有区别么居间协议是约束上家、下家和中介三方的合同，房屋买卖合同是约束上家和下家二方的合同。重大法律事宜，建议委托律师协助你办理 。
张向锋律师
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
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你好买卖房屋手续怎么办交税百分之几买卖房屋需双方达成共识、公证合同、办理过户登记、缴纳税费并领取房产证。税费比例因地区和房屋类型而异，契税一般1%~3%。分析：买卖房屋涉及多个法律步骤，包括双方协商、合同签订、公证、过户登记和税费缴纳等。税费比例根据房屋类型、面积、购买时间等因素有所不同，契税是其中主要税种，一般按交易价的1%~3%征收。提醒：若交易过程中遇到税费计算复杂或争议，可能涉及法律问题，应及时咨询专业律师。
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