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施工合同补充协议效力怎么认定

法律快车官方整理
2020-08-19 19:47
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  在施工前,雇主都会跟施工方签订施工合同,把施工内容、期限、价格等都在合同里面约定好,但是,在签订了施工合同后,又想起了一些遗漏的东西,又该怎么办呢?接下来,法律快车小编就给大家介绍什么是施工合同补充协议、施工合同补充协议效力怎么认定、施工合同补充协议内容。

施工合同补充协议效力怎么认定

  一、什么是施工合同补充协议

  施工合同补充协议是施工委托方与施工方签订了《施工合同》之后,对合同中约定的事项有所变更或补充而另外签订的一份补充协议,双方按照最新签订的补充协议履行施工的权利和义务。

  二、施工合同补充协议效力怎么认定

    根据建设部的有关规定要求,施工合同要到建设部规定的主管部门进行备案,而补充协议作为施工合同的组成部分也应该到相应的主管部门备案。虽然建设部的规定要求并不属于法律要求,但为了尽可能的保障合同的法律效力和双方的合法权益,最好将施工合同补充协议也进行备案。

  施工合同是原始的双方签订的施工协议,补充协议是在施工合同基础上进行的修改和补充。如果是招投标的施工合同,小伙伴们要注意,根据《招投标法》第46条,招标人和中标人在已经订立书面招投标施工合同之后,不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。因此,如果是招投标施工,施工合同补充协议违背了原始施工合同的实质性内容则是无效的。

  三、施工合同补充协议内容

  施工合同协议应该包含一下几项内容,甲乙双方的名称、施工的内容及施工、施工方式、施工工程价款的支付方式、施工期限、工程计价和结算、违约责任以及其他事项。其中一般是在施工内容及范围,价款的支付方式和计价结算方式这三个部分,针对原施工合同作出修改和补充。

  相信通过法律快车小编的整理,大家应该对施工合同补充协议效力怎么认定这一问题有了大致的了解了,施工合同补充协议就是对原施工合同的内容的补充或者变更而另外签订的一份补充协议,补充协议也应该到相应主管部门备案。如果您还有其他疑问,欢迎咨询法律快车律师。

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