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建设工程合同纠纷案件24个适用要点梳理汇总
1.审计部门对建设资金的审计不影响建设单位与承建单位的合同效力及履行【提示】审计部门对建设资金的审计是国家对建设单位基本建设资金的监督管理活动,不影响建设单位与
郭军律师
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合同中约定的定金和违约金能否同时适用?
▌基本案情秦某与王某签订《合作意向协议》,约定双方合作共同出资创办一家民办幼儿园,秦某以技术出资,王某以货币出资。双方合同约定,王某向秦某支付合作意向定金30万
江会敏律师
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合同解除时间如何认定?
案情回顾2016年10月25日,某村委与某公司签订土地经营权流转合同,约定某公司承包某村委429.8亩土地种植经营。该合同对土地面积及坐落、承包费及缴纳方式、承
江会敏律师
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未完成工作业绩离职后,用人单位要求返还配车款应否支持?
案情张女士自2010年4月开始在某公司工作,双方签订了劳动合同,工作地点在异地,工作岗位为销售业务员。2015年5月,该公司制定《区域业务人员配发车辆规定》,为
郭军律师
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合同中同时约定违约金和约定损失赔偿金如何适用?
案情简介A某与B公司签订房屋租赁合同,合同约定A某承租B公司位于某商务楼15层房屋,每月租金20万元。其中合同违约条款约定:任何一方违反合同约定时应支付对方违约
汤容滨律师
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医疗合同纠纷如何赔偿
医疗合同纠纷应当如何赔偿是需要根据合同的标的额等进行确定,这个需要根据具体情况进行分析,并不是可以一概而论的。赔偿额一般是按照当事人协商或约定确定的。更多关于医
陆炜律师
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房屋拆迁补偿款如何分配?
基本案情2018年6月1日,刘某与隋某签订房屋租赁合同,约定至2023年8月1日坐落于某村的160平方米房屋交付给刘某经营使用,租赁期间如遇政府拆迁,则按政府条
汤容滨律师
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开庭前有哪些必要准备工作?
一、充分熟悉原被告的证据材料。不管作为哪一方代理人,都是“证据为王”,因此对于双方的证据材料,要充分熟悉。对于己方证据,开庭时需要举证说明证据名称、内容、证明目
江会敏律师
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最高法答复明确:只要有代理权,即便盖的是假章也具有法律效力
江会敏律师
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不想交物业费?这5种理由记清楚了!
原《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第六条规定,“经书面催交,业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交
江会敏律师
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股东撤股怎么计算分配利润
股东撤股涉及股份转让,而非直接利润分配。股东无中途退股权,需...
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如果房屋质量有问题找哪个部门
如果
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有问题找消费者协会、质量监察局等职能部门投诉。认...
#房屋质量
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劳务工被辞退如何赔偿
劳务工被
辞退
的赔偿按劳务合同约定来确定。如果因劳务工被
辞退
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#辞退
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刚有个我们当地的号码来电,自称是什么走访中心,说上海什么金融公司,到那里取我的什么个人档案说要做什么诉前取证的工作?
需要按合同约定办理
杭州法律问答顾问律师
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上海限购多套房怎么继承
法律分析:继承的房产,按照政策规定,不受限购政策限制。如果这套住房是在限购圈内,继承人即便在市五区已经有2套及以上住房、没有圈内购房资格了,也不影响继承这套房产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
上海法律问答顾问律师
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上海交通肇事罪的量刑标准有几种
我国《刑法》中对于构成交通肇事罪的既遂的犯罪分子,所规定的量刑处罚具体标准为:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
上海法律问答顾问律师
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你好,我想草拟一份离婚协议,怎么收费
嗯,具体是什么情况,说说你的案件情况。
惠昌团队律师
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我是外地非农户口52岁,老公55岁是上海朱家角农村户口,请问我们要结婚几年,我的户口才能落户上海?
我们都知道现在外来人迁户口是很困难的事情,而且必须要符合当地的所有条件才可以进行迁户,因此外地户口上海结婚几年可以落户?就要看当地的政策一般结婚登满10年,年满35岁,可准予随配偶落户,那下面就来听听小编的看法。上海市一方已登记常住户口满10年,依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁,可准予其在配偶户口所在地落户。根据法律依据:《关于本市投靠类户口迁移若干实施意见》沪府(2009)70号:关于夫妻投靠(一)外省市人员(指农业户口和非农业户口的无业人员,下同)与具有本市家庭常住户口的居民(指在本市已登记常住户口满10年)依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁,可准予其在配偶户口所在地落户。(二)外省市少数民族及归侨、归侨子女、华侨子女与具有本市家庭常住户口的居民(指在本市已登记常住户口满7年)依法办理婚姻登记满7年,可准予其在配偶户口所在地落户。(三)外省市人员与本市残疾居民依法办理婚姻登记满5年,可准予其在配偶户口所在地落户。2018上海落户政策是怎么样的?内容依据:持有人员申办本市常住户口办法》--沪府发〔2012〕12号版适用对象拥有上海市居住证,并持证7年、缴纳社保满84个月者;拥有《中级及以上技能职称》或2倍以上社保;拥有上海市房产者。(本项条文里没有强调必须拥有本市房产,不过没有的话,基本批不了)最近连续3年社保高于上海社平工资2倍、或个税高于同行业中管理岗位年均薪酬收入水平:申办者可不需要职称。注:居转户跟居住证120分无关,居转户只需持居住证满7年,社保满84个月,有职称即可备注(满足以下任一条件,可以无职称):(1)最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的,或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的,技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。(2)按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算,最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的,或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的,相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。激励条件同时,持证人员符合下列条件之一的,可以优先申办上海市常住户口:1、在上海市作出重大贡献并获得相应奖励,或在上海市被评聘为高级专业技术职务或高级技师(国家一级职业资格证书)且专业、工种与所聘岗位相符的,可不受持证及参保年限的限制。2、在上海市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的,持证及参保年限可缩短至5年。3、最近连续3年在上海市缴纳城镇社会保险基数高于上海市上年度职工平均工资2倍以上的,或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或管理岗位年均薪酬收入水平的,技术管理和关键岗位人员可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。4、按个人在上海市直接投资(或投资份额)计算,最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到上海市规定标准的,或者连续3年聘用上海市员工人数达到规定标准的,相关投资和创业人才可不受专业技术职务或职业资格等级的限制。综合上面所说的,迁户口不是说想迁就迁的,必须要按照正规的合法手续才能进行迁户,而且还要根据当地的政策来办理,因此,对于外地户口上海结婚几年可以落户?就要看上海的政策是怎么样的,要知道详情可以在当地咨询一下。
南京法律问答顾问律师
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公司用员工的年假或周六加班来扣除员工的休假是违法的吗?
员工休年假扣工资是不合法的,扣工资一般是只有符合法律规定的条件才能做的事情,用人单位如果违反条款进行扣工资,那么就会得到法律的处罚。工资是指用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定,以货币形式直接支付给本单位劳动者的劳动报酬。法律依据:《职工带薪年休假条例》第二条机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作1年以上的,享受带薪年休假(以下简称年休假)。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入。第三条职工累计工作已满1年不满10年的,年休假5天;已满10年不满20年的,年休假10天;已满20年的,年休假15天。国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。
上海法律问答顾问律师
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我在一所中等职业学校退学,请问多久才能注销学籍
法律分析:考生需向院校提交退学申请办理退学手续最后注销学籍,整个过程大概有3-7个工作日,教育部规定如因故退学或提前结束学业,高校应根据学生实际学习时间,按月计退剩余的学费。法律依据:《教育部关于印发中小学生学籍管理办法的通知》第十一条各学段各类学籍变动的具体条件和要求由省级教育行政部门根据国家法律法规和当地实际统筹制定。
上海法律问答顾问律师
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如何解冻微信支付受法院限制
法律分析:既然法院把你微信里面的钱给冻结了,说明你在法院有案件并且欠别人钱,这个钱会一直到你主动履行生效判决所确定的还款义务。才能进行解冻。如果你不履行生效判决所确定的还款义务的话,那么法院会主动的把你微信里面的零钱划走的,用于偿还你的债务。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条有下列情形之一的,人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定,并送达申请执行人、被执行人或者案外人:(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成,申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的;(四)债务已经清偿的;(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的,应当向登记机关发出协助执行通知书。
上海法律问答顾问律师
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我71年当兵,应该给予什么样的补贴?
法律分析:退伍补贴国家有一定的规定,一是看学历国家规定本科毕业生义务兵退役在17万以上,普通义务兵退伍补贴5万左右。二是看服役的兵种,海军和空军的退伍补贴比较陆军要多。三是看服役的时间和在部队退役时的衔位,服役时间越长军衔越高退役补贴越高。四是看服役的环境,服役环境越恶劣退伍补贴越多。法律依据:《中华人民共和国退役军人保障法》第二十二条对退役的军士,国家采取逐月领取退役金、自主就业、安排工作、退休、供养等方式妥善安置。服现役满规定年限,以逐月领取退役金方式安置的,按照国家有关规定逐月领取退役金。服现役不满规定年限,以自主就业方式安置的,领取一次性退役金。以安排工作方式安置的,由安置地人民政府根据其服现役期间所做贡献、专长等安排工作岗位。以退休方式安置的,由安置地人民政府按照国家保障与社会化服务相结合的方式,做好服务管理工作,保障其待遇。以供养方式安置的,由国家供养终身。
上海法律问答顾问律师
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前天,他不想用手机卖给手机店。交易当晚完成了。他打电话说他的手机有问题,我该怎么办?
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;(三)向有关行政部门投诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;(五)向人民法院提起诉讼。
上海法律问答顾问律师
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