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荆门征收如何算赔偿
关于征地补偿纠纷,如果是和行政机关之间关于补偿款多少的纠纷,属于行政案件,应当是行政庭审理如果是关于集体之间补偿款的内部分配问题属于民事纠纷,适用的是民法以及相关的一些法律。
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荆门征地该怎样计算补偿
征地补偿涉及很多复杂的法律问题,当地确定的补偿标准不一定符合相关的法律规定,建议您最好通过电话或向律师当面咨询
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荆门钟祥市耕地征收标准?
法律分析:平等原则;权利、义务相一致原则,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后,县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
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荆门征收怎么样算补偿
被征收人所得的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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荆门征收如何算补偿
被征收人所得的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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荆门征收诉讼程序有哪些
诉讼程序是由法律规定的,它是一个非常严肃也非常严谨的一系列诉讼行为。在此简要介绍以下几个要点: 1、 写诉状 民事起诉状是启动法律程序的一个重要法律文书。恰当的诉讼请求,以及事实与理由的陈述和法律依据,都是决定官司胜败的重要因素。 所以,写诉状要有好的构思和设计,否则,不仅会影响诉讼结果,有时还会造成费用的损失。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式 (二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息,法人或者其他组织的名称、住所等信息 (三)诉讼请求和所根据的事实与理由 (四)证据和证据来源,证人姓名和住所。
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我没有签字,怎么办
征地,我没有签字,怎么办
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李永波律师
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民间借贷纠纷一审判决
所在公司的卡车办理ETC,并出借款项给B所在公司的实际控制人C。在A的要求下,B、C出具有二人签字的借条。后,C拖延还款,催的急了才还很小金额的借款。因A、C之间有业务往来又抵扣了部分欠款。其后C答应还款但是以各种理由拖延。其后A为催要借款,经常去C所在办公地点,C出于无奈出具其签名的借条一份。办案经过:确定以最后一份借条为证据,帮助A梳理手头所有的证据,出借款要有转款记录,扣除抵消款金额后要和借条金额一致。所叙述的事实必须有证据予以佐证。结果:本院认为,合法的
民间借贷
关系受法律保护。原告提交的银行转款凭证、借条等证据可以证实其将款项出借给被告,对于被告因合同关系所欠付的XXXX元,双方协商将其转化为借款,应予准许。被告出具借条对借款数额予以确认,被告应当在承诺的还款期限及时偿还。故对原告要求被告支付尚欠借款本金XXXX元的诉讼请求,应予支持。原告主张被告支付逾期付款利息,以借款本金XXXX元为基数,自2023年10月30日至实际偿还之日止,按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率计算,应予支持。
张秀峰律师
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肾脏手术导致心脏猝死赔偿案
和医院协商,但是未获得医院任何赔偿。经卫计局调解,双方委托湖南湘雅某某司法鉴定中心进行尸体检验,尸检结果为心源性猝死。此后,患者家属再次和医院协商,仍然未获得赔偿。家属委托我方进行处理,我方对病历资料进行深入研究,认为医院存在过错,此后我方依法向法院提起诉讼,法院依法抽签委托某国家级司法鉴定研究院进行鉴定,我方参与听证会,依法发表了陈述意见,经过鉴定,医院承担责任,我方陈述意见全部被采纳。此后,双方在法院的主持下达成赔偿协议。
王振兴律师
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未签订劳动合同的疑难工伤赔偿2
,其是有工头带入工地做事,不定期支付生活费,没有结过工资,没有与任何单位或个人签过书面协议,手上没有任何证据,用人单位对其是否属于员工一事有异议。邓某明显处于不利的地位。邓某委托我们后,我们经过多次现场走访,制定诉讼和调解策略,经过多次协商,才和施工方签订赔偿协议,但是施工方又不履行赔偿协议,并对协议提出异议,最终通过在法庭组织下拿到全部的赔偿金。
王振兴律师
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签订合伙协议有哪些注意事项?
议时,合伙人应当充分了解并考虑以下注意事项,以确保协议内容全面、合法、公平、有效。一、明确合伙人的身份和资格。在合伙协议中,应明确合伙人的身份和资格,包括合伙人的姓名、性别、年龄、住址、联系方式等基本信息,以及合伙人是否具备从事合伙事业的相应资质和能力。此外,还应明确合伙人之间的权利义务关系,如出资比例、利润分配方式、亏损承担方式等。二、明确合伙企业的名称、经营范围和住所。合伙协议应明确合伙企业的名称、经营范围和住所。名称应简洁明了,便于记忆和识别;经营范围应明确具体,不得超出国家法律法规规定的范围;住所应详细具体,便于合伙事务的开展和对外联系。三、明确合伙期限和退伙条件。合伙协议应明确合伙期限,即合伙关系的存续期间。如果合伙期限未明确,则视为不定期合伙。此外,合伙协议还应明确退伙条件,包括自愿退伙、法定退伙和当然退伙的情形。在退伙时,应明确退伙人应承担的责任和义务,以及退伙后合伙企业的清算和财产分配方式。四、明确出资方式和出资时间。合伙协议应明确各合伙人的出资方式和出资时间。出资方式可以是货币、实物、知识产权、土地使用权等,但应确保出资的合法性和有效性。出资时间应具体明确,便于合伙人按时履行出资义务。如果合伙人未能按时出资,应明确相应的违约责任。五、明确合伙事务的执行和决策方式。合伙协议应明确合伙事务的执行和决策方式。合伙事务的执行可以由全体合伙人共同执行,也可以由合伙人协商确定一名或数名合伙人负责执行。在决策方面,可以约定按照出资比例或人数比例进行表决,也可以约定其他合理的决策方式。同时,应明确决策事项的范围和程序,以确保合伙事务的顺利进行。六、明确合伙企业的财务管理和利润分配方式。合伙协议应明确合伙企业的财务管理和利润分配方式。财务管理应规范透明,确保合伙企业的资金安全和合规运营。利润分配方式应公平合理,按照合伙协议约定的比例或方式进行分配。如果合伙协议未约定或约定不明确,则按照合伙人出资比例或协商确定的比例进行分配。七、明确合伙企业的风险承担和债务清偿方式。合伙协议应明确合伙企业的风险承担和债务清偿方式。在合伙期间,合伙企业产生的债务由全体合伙人共同承担无限连带责任。同时,应明确债务清偿的顺序和方式,以确保合伙企业的稳定运营和债权人的权益得到保障。八、明确合伙协议的变更和解除条件。合伙协议应明确变更和解除的条件和程序。如果合伙协议需要变更或解除,应经全体合伙人协商一致,并签订书面协议。在变更或解除协议时,应明确相关责任和义务的承担方式,以及合伙企业财产的清算和分配方式。九、明确合伙企业的解散和清算程序。合伙协议应明确合伙企业的解散和清算程序。当合伙企业出现解散事由时,应依法进行清算。清算程序应包括确定清算人、通知和公告债权人、清理合伙企业财产、清偿债务、分配剩余财产等步骤。在清算过程中,应确保合伙企业的资产得到妥善处理和债权人的权益得到保障。十、其他注意事项。在签订合伙协议时,还应注意以下事项:1.合伙协议应采用书面形式,并经过全体合伙人签字或盖章确认;2.合伙协议应遵守国家法律法规的规定,不得违反公序良俗;3.合伙协议应明确约定违约责任和解决争议的方式;4.在签订合伙协议前,应充分了解合伙人的信用状况和财务状况;5.在合伙期间,应定期召开合伙人会议,共同商议合伙事务和决策事项;6.合伙企业应建立健全的财务管理制度和内部控制制度,确保合伙企业的合规运营和资金安全。弄清以上注意事项,并明确作出书面约定,合伙协议就能够为合伙人之间的合作提供有效的法律保障和规范指导,促进合伙企业稳定健康发展。
张定凯律师
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招标人和中标人在中标合同外另行签订的建设工程施工合同有效吗?
和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。因此,另行签订的合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等背离中标合同的实质性内容,应认定无效。招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。律师补充:在中华人民共和国境内进行下列
工程建设
项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与
工程建设
有关的重要设备、材料等的采购,必须进行招标:(一)大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目;(二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目;(三)使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标。对于必须要招投标的项目,招投标是签订施工合同的前提,只有符合法律规定的中标才会形成合法的建设工程施工合同。必须招投标而未招投标或者中标无效的,施工合同也随之无效。【法律依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二条招标人和中标人另行签订的建设工程施工合同约定的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款等实质性内容,与中标合同不一致,一方当事人请求按照中标合同确定权利义务的,人民法院应予支持。招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同,变相降低工程价款,一方当事人以该合同背离中标合同实质性内容为由请求确认无效的,人民法院应予支持。
黄维宝律师
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铁路机车车辆与机动车发生碰撞,赔偿责任如何承担?
行处理。铁路机车车辆与机动车发生碰撞造成机动车驾驶人员以外的人人身损害的,由铁路运输企业与机动车一方对受害人承担连带赔偿责任。铁路运输企业与机动车一方之间的责任份额根据各自责任大小确定;难以确定责任大小的,平均承担责任。对受害人实际承担赔偿责任超出应当承担份额的一方,有权向另一方追偿。事故造成人身伤亡的,铁路运输企业应当承担赔偿责任;但是人身伤亡是不可抗力或者受害人自身原因造成的,铁路运输企业不承担赔偿责任。铁路机车车辆与机动车发生碰撞造成机动车驾驶人员人身损害的,因受害人的过错行为造成人身损害,依照法律规定应当由铁路运输企业承担赔偿责任的,根据受害人的过错程度可以适当减轻铁路运输企业的赔偿责任。事故当事人对事故损害赔偿有争议的,可以通过协商解决,或者请求组织事故调查组的机关或者铁路管理机构组织调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。律师补充:事故发生后,事故现场的铁路运输企业工作人员或者其他人员应当立即报告邻近铁路车站、列车调度员或者公安机关。有关单位和人员接到报告后,应当立即将事故情况报告事故发生地铁路管理机构。根据事故的具体情况,事故调查组由有关人民政府、公安机关、安全生产监督管理部门、监察机关等单位派人组成,并应当邀请人民检察院派人参加。事故调查组认为必要时,可以聘请有关专家参与事故调查。事故的处理情况,除依法应当保密的外,应当由组织事故调查组的机关或者铁路管理机构向社会公布。【法律依据】《铁路
交通事故
应急救援和调查处理条例》第三十二条事故造成人身伤亡的,铁路运输企业应当承担赔偿责任;但是人身伤亡是不可抗力或者受害人自身原因造成的,铁路运输企业不承担赔偿责任。违章通过平交道口或者人行过道,或者在铁路线路上行走、坐卧造成的人身伤亡,属于受害人自身的原因造成的人身伤亡。
黄维宝律师
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