作为买方，预防房屋买卖合同中的违约风险，可以采取以下措施：1.在签订合同时，尽量明确约定违约责任和违约金数额；2.对卖方的信用和履约能力进行充分调查；3.在合同中约定明确的交付时间和方式；4.考虑购买房屋产权保险或采取其他法律保障措施。
离婚损害赔偿和离婚经济补偿是否可同时主张？
【简要案情】原告李某与被告郑某自由恋爱，于2018年12月按当地风俗习惯举行结婚仪式并同居生活。2019年5月在原告户籍所在地乡镇民政部门办理结婚登记。2019
杨荣艳律师
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隐藏、转移财产的离婚纠纷法院如何判？
【基本案情】委托人赵某与张某于2016年结婚。因赵某有过短暂婚史，张某婚前知情，但心里一直不平衡，婚后经常喝完酒，对赵某进行殴打漫骂，但为了孩子，赵某只能忍气吞
杨荣艳律师
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配偶一方死亡，其名下部分公司股权，配偶另一方是否享有足以排除保全措施的权益
【基本案情】上诉人韩某因与被上诉人上海垦某天和石油化工有限公司（以下简称垦某公司）执行异议之诉一案，不服上海市高级人民法院（2021）沪民初5号民事判决，向本院
杨荣艳律师
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裁判观点‖法院调解离婚后可以向对方主张增加抚养费吗？
案情简要：上诉人谈某1因与被上诉人谈2抚养费纠纷一案，不服陕西省乾县人民法院(2022)陕0424民初2751号民事判决，向本院提出上诉。本院于2023年4月3
杨荣艳律师
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团队律师聚众斗殴罪中关于“持械”的辩护意见被采纳
聚众斗殴罪中关于“持械”的法律认定——一起聚众斗殴案的有效辩护前言持械聚众斗殴属于聚众斗殴罪的加重情节之一，相比较普通聚众斗殴三年以下的量刑，被告人一旦被认定为
许晴晴律师
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团队律师承办寻衅滋事案，证据不足检察院不起诉！
逃亡六年，终因证据不足不起诉——一起寻衅滋事案的办案总结摘要共犯的生效裁判文书本身是一种证据，确切地说是一种书证，它所证明的是共同犯罪人因共同犯罪被定罪判刑的情
许晴晴律师
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村主任好心垫资，索要近20年未果，委托律师诉讼，终获支持！
案情简介2002年至2006年期间，原告高某某担任井陉矿区某居委会主任，在原告任职期间，村集体资金紧张，被告村委会为开展工作要求原告高某某个人先垫付资金，承诺待
刘新勇律师
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配偶一方死亡，其名下部分公司股权，配偶另一方是否享有足以排除保全措施的权益
案情简介：韩某起诉请求：（1）解除对登记在马某1名下宝某公司45%股权的保全措施。（2）解除对登记在马某1名下北京某年公司35%股权的保全措施。（3）解除对登记
杨荣艳律师
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律师代理婚内财产纠纷案件，为客户避免千万元损失
一、案情简介某日，王先生（化名）收到法院传票，他被配偶张女士（化名）起诉了，要求其返还其在婚姻关系存续期间向女儿的转账800余万元。王先生找到律师说明原委，二人
张义律师
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李某确认劳动关系案，二审改判支持请求！
案情简介：李某是一名骑手，是某公司的一名团队骑手，在送餐途中发生交通事故，和公司没有劳动合同但公司给发过几次工资。申请劳动仲裁裁决存在事实劳动关系，公司起诉到法
许晴晴律师
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故意传染艾滋病是犯罪吗
故意传染艾滋病构成犯罪，将承担民事赔偿责任，并可能面临刑事追...
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14儿子打父母犯法吗
14岁儿子打父母是违法行为，可能触犯《刑法》或《治安管理处罚...
#治安管理处罚法
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公司的商标和logo的区别
商标与logo在权利取得、归属、法律保护及保护期限上均有显著...
#特殊标志保护
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不跟他谈对象就在我们村里破坏我的名声
从法律角度，保护自己的名誉可以采取以下措施：1.收集证据，证明名誉受损的事实；2.向法院提起诉讼，要求对方承担法律责任；3.如有必要，可申请法院采取保全措施，防止损害扩大；4.积极配合法院的调查和审理工作，争取自己的合法权益得到保护。
我不同意离婚，男方今天说要起诉我。我想问的是，他起诉我后，我坚决不离，法院怎么判
对离婚诉讼，常见的法律处理方式包括接受调解、出庭应诉或提出反诉等。选择合适的处理方式需根据具体情况，如夫妻感情实际状况、个人意愿、法律后果预判等。建议咨询专业律师，以制定最佳策略。
不跟他谈对象就破坏我的名声
保护自己的名誉权，首先要避免与可能损害你名誉的人或事接触。其次，如果发生名誉受损的情况，要及时收集证据，如截图、录音等，并通过法律途径维护自己的权益。同时，保持良好的个人品行和社会形象也是保护名誉权的重要措施。
小老板恶意拖欠工资两个月还骂人报警之后工资结清后老板私下拍照当事人照片是什么意思
对此类情况，常见处理方式有：1.直接与老板沟通，要求其删除照片并道歉；2.寻求法律援助，通过法律途径维权；3.报警，由警方介入处理。选择哪种方式取决于你的个人意愿和情况紧迫性。
我2005年能开酒店吗？
你好，你与物业方面协商解决
帮信罪和涉嫌诈骗哪个严重
关于帮信罪和诈骗罪的严重性，两者都涉及违法行为，严重程度需视具体情况而定。帮信罪指涉为网络犯罪提供帮助的行为，可能判处最高3年有期徒刑；而诈骗罪指骗取他人财物的行为，根据数额和情节，刑罚范围从低于3年到无期徒刑不等。因此，无法一概而论哪个更严重，需根据案情判断。
弟弟在学校打球训练时手指骨折住院。异地医保报销的工作人员告诉我，这是学校的第三方责任，医保不报销。是这样吗？
您好，这种情况可以协商处理的
从微信购买的商品与实践不符，构成诈骗
法律分析：购买的商品与商家描述的不符,属于欺诈的行为。根据我国法律规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
你好律师能把名下的贷款转给担保人吗？
法律分析：贷款期间可以更换担保人。《民法典》规定，贷款期间是可以更换担保人的。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。担保通常由当事人双方订立担保合同。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。
