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买车定金不退该如何处理
买车定金不退的处理方法包括购车人可以尝试和商家通过沟通的方式来解决争议；购车人可以向消费者协会反馈情况等。买车定金不退可以收集的资料包括购车合同、相关聊天记录等。
#定金违约纠纷
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子女如何继承父母的房产
子女如何继承父母的房产？继承房产需要遵循哪些法律程序？本文将详细解答这些问题，包括继承人权益分配、法律程序步骤和办理继承手续的具体流程。通过阅读本文，你将了解如何合法继承房产。
#房产继承纠纷
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发生房屋产权纠纷要怎么处理
房屋产权纠纷如何处理？本文详细介绍了针对不同情况的解决方法，包括民事纠纷、拆迁纠纷、单位内部纠纷等。同时，文章还提供了避免产权纠纷的建议和购房产权纠纷维权的指导。
#房屋产权纠纷
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继承房产过户需要什么手续
继承房产过户涉及一系列法律手续和费用，需准备父母的档案、死亡证明等证件，并完成遗产公证、房屋交易和过户等步骤。了解这些流程有助于确保继承过程的合法性和公正性，保护继承人的权益。
#房产继承纠纷
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定金违约如何赔偿?
定金违约如何赔偿？本文将详细介绍定金违约的赔偿方式，包括按照合同约定赔偿、定金数额的法律规定等。同时，还将探讨合同违约责任条款。快来阅读本文，了解定金违约赔偿的相关知识吧！
#定金违约纠纷
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修锦州中环路，离居民住房3米，合理吗？
请您详细说明一下整体案件的经过和您的主张诉求,以便于我们第一时间帮您分析案件给您回复
我姥爷是锦州市人，他有个楼房，二百多平，是1958年5月5日経租，现在能给吗？
可以解除租赁合同，具体的最好看下你们之间的合同是如何约定的
租房超过交租日期，让我明天搬走明天中午收房，当时告诉我搬走或者交房费，是不是可以认为不要了
您好，您可以根据合同履行。
租房户想开民宿，说用我房照，可以吗？
您好，需要用房照办理营业执照。
锦州修建房子该怎么算安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。
安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条
委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。
第九条
房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。
第十条
房产测绘所需费用由委托人支付。
房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
房屋附近挖十米宽，五米深铺设一根直径两米多的输水管道
您好，这种情况您可以向住建局投诉。
锦州修建房子怎么样算补偿
法律分析：
1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。
2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。
3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。
4.搬家费。
5.临时安置补助费。
6.搬迁奖。
7.院内土地补偿。
8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
买卖房屋合同之后啊，完了之后买方的想换别人名，想换别人名儿，还用还用重新拟定合同吗？
您好，这种情况需要重新签订。
我是房主，租房合同到期了，我不想再租房子了，如果租房人不肯退房 怎么办
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
锦州改造房屋诉讼流程如何规定
法律分析：具体流程是：
一、当事人持应提交的证件，向房管所提出申领产权证的申请；
二、办证员对申请和提交的资料进行初审；
三、办证员在预定的时间内到现场实地查丈；
四、依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定产权；
五、绘制权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
你好，我想问一下锦州在哪里证明唯一的房地产
法律分析：不动产证明需要到当地的国土资源部门去办理，也就是房管局，首先需要填写申请，审核通过以后就可以办理了，若是共有产权，那么需要当事人都在场的情况下才可以办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
第二百一十三条 登记机构不得有下列行为：
（一）要求对不动产进行评估；
（二）以年检等名义进行重复登记；
（三）超出登记职责范围的其他行为。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
您好，我想问一下锦州市在哪里开证明唯一的房产
法律分析：开房产证明，只需要本人带身份证到房屋所在地房产局产权科就可以查询，房产局会出具盖章的证明文件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证或合法用地证明;3、建设工程规划许可证;4、房屋坐落平面图或分户平面图;5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
您好，我想问一下锦州市在哪里开证明唯一的房产
法律分析：开房产证明，只需要本人带身份证到房屋所在地房产局产权科就可以查询，房产局会出具盖章的证明文件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证或合法用地证明;3、建设工程规划许可证;4、房屋坐落平面图或分户平面图;5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
您好，我想问下锦州市在哪里开证明唯一房产的
法律分析：开房产证明，只需要本人带身份证到房屋所在地房产局产权科就可以查询，房产局会出具盖章的证明文件。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:1、身份证复印件;2、土地使用权证或合法用地证明;3、建设工程规划许可证;4、房屋坐落平面图或分户平面图;5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
没有房产证的锦州有回迁置换协议，但房子还没下来怎么落户
买回迁房需要注意以下事项：
1、签订房屋买卖协议时，应当明确具体交付时间和办理过户手续的时间；
2、警惕一房多卖的现象：对于不能办理退房预告登记的售房者，存在“一房多卖”的漏洞；
3、查清房子的土地性质：要买回迁房，就要摸清土地性质，以免买到集体土地上建的房子；
4、不要一次付清所有的钱：在签订合同时，最好注明分批付款，先支付首付款，拿到证明后支付中间付款，转让后支付余款；
5、可以让其他家庭成员签名：房屋的产权证可以是户主的名字，但其他家庭成员也有房屋所有权的份额。
您好，请咨询锦州修路补偿标准
修路拆迁赔偿标准是需要对根据土地的类型来确定土地的补偿的费用，一般情况下是按照前三年平均的土地的产值来进行确定的，法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
您好咨询锦州修路补偿标准有哪些
以拆迁部门下达的补偿预案为准
您好，锦州修路补偿标准有哪些？
修路拆迁赔偿标准是需要对根据土地的类型来确定土地的补偿的费用，一般情况下是按照前三年平均的土地的产值来进行确定的，法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
本人来自辽宁省锦州农村。家中有房子。想买邻居的房子可以吗？
买农村的房子合法的方式如下：
1、购房者主体资格合法农村房屋所依存的是宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格；
2、售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。
对于共同共有的人来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效；
3、购房者应当符合申请宅基地的条件农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。
如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖是得不到法律的支持和保护的；
4、买卖经过村民委员会同意这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。
其实，在实践中，对于农村房屋买卖活动的效力是有争议的，虽然如此，购房者只要依法买房，一般也不会有太大的风险。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
我来自辽宁锦州农村。家里有房子。想买邻居的房子可以吗？
法律分析：买农村房屋需要注意以下事项：
1.农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。
2.要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。
3.农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。
4.没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。
5.农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。
想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。